서울북부지법 2024타경111367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.20㎡ (8.8평)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

토지면적

29.20㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

732만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

4.19로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 563-32 · 29.20㎡ (8.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 563-32 소재"4.19민주묘지"남측 인근,"한천로"남측 인근 에 위치하는 다세대주택(통칭:미도빌라) 4층401호로서,주위환경은 아파트단지,단독주택, 각종빌라,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 한천로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 4층401호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,비닐장판,강화마루 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 다세대주택 4층401호로서, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여,건축물현황도,감정평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마 감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 확인 및 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 4.19로11길 8-32, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 서울특별시 강북구 4.19로11길 8-32, 4층401호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평슬래브지 붕4층 다세대주택(10세대) 1층 136.41㎡ 2층 137.43㎡ 3층 137.43㎡ 4층 99.36㎡ 옥탑 13.42㎡ 지층 136.41㎡ 벽돌조 49.68㎡

주변

학군

• 307m · 인수중학교 · 중학교
• 382m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1022m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1025m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1095m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1211m · 효문중고등학교
• 1242m · 신학대학원 · 대학교
• 1250m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1264m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1306m · 한신대학교 · 대학교
• 1337m · 한신대

버스

• 36m · 강북청소년수련관 · 강북01
• 52m · 강북청소년센터 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 78m · 무량사입구 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 199m · 국립4.19민주묘지 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 259m · 백련사 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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