서울북부지법 2024타경111664-1 성훈팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.89㎡ (10.3평)

건물면적

48.91㎡ (14.8평)

토지면적

33.89㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2401만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로163길

건물 · 대지권

건물

성훈팰리스 · 48.91㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우이동 163-12 · 33.89㎡ (10.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선 "솔밭공원역"이 소재하는등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트((평지붕))지붕 5층 건물(101동) 내 4층 403호로서, 집합건축물대장상 2020년 3월 31일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층403호 (우이동,성훈팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

문에는 2023년 5월부터 관리비 미납으로

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOO)

교부권자

관OO(OOOOOOO)

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층403호 (우이동,성훈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트((평지붕))지붕 5층 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대) 1층 27.64㎡ 2층 157.47㎡ 3층 157.47㎡ 4층 157.47㎡ 5층 157.47㎡ 옥탑1층 21.09㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.91㎡

주변

학군

• 227m · 서라벌중학교 · 중학교
• 585m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 788m · 효문중고등학교
• 845m · 초당초등학교 · 초등학교
• 851m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 890m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1143m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1281m · 세그루학원
• 1485m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 북서울교회 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 137m · 강북씨앤지 · 101, 109, 120, 144, 151, 163, 노원15, 도봉02
• 188m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 도봉05
• 189m · 강북씨앤지 · 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 218m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 1144, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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