서울북부지법 2024타경112476-1 아이라움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로159가길

건물 · 대지권

건물

아이라움 · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우이동 159-1

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(우이신설선 솔밭공원역) 이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상4층 중 1층 102호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에 확인), 대공방어협조구역(77-257m), 정비구역 (주거환경개선사업), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금218,000,000) ②기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로159가길 8-1, 1층102호 (우이동,아이라움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 강북구 삼양로159가길 8-1, 1층102호 (우이동,아이라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 71.56㎡ 1층 95.85㎡ 2층 95.85㎡ 3층 72.65㎡ 4층 68.04㎡ 옥탑1층 8.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.64㎡

주변

학군

• 153m · 서라벌중학교 · 중학교
• 525m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 759m · 효문중고등학교
• 812m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 845m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 883m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1302m · 세그루학원
• 1463m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 북서울교회 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 208m · 강북씨앤지 · 101, 109, 120, 144, 151, 163, 노원15, 도봉02
• 217m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 도봉05
• 239m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 1144, 도봉05
• 255m · 청한빌라 · 도봉01, 도봉02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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