서울북부지법 2024타경113035-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3760만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7140만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로139가길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

우이동 340

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공원, 학교, 단독주택, 소규모의 공동주택 등이 소재하는 지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지1층/지상3층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시 이중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "집합건축물대장" 상 건물의 명칭은 "성원그린아파트102", 주용도는 공동주택(연립주택)으로 등재되어 있으며 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 부정형으로서, 연립주택의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 북동으로 삼양로139가길 및 남동측으로 삼양로145길의 아스팔트 포장도로 등에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 기호1토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10-27)(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이고, 기호2토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10-27)(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강북구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로139가길 63, 102동 2층205호 (우이동,성원그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

강OO(OOOOOO OOOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

우OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 268m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 530m · 서라벌중학교 · 중학교
• 540m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 574m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 637m · 효문중고등학교
• 901m · 인수중학교 · 중학교
• 1001m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1223m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1457m · 세그루학원
• 1490m · 서울숭미초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 덕성여대.솔밭근린공원 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 217m · 덕성여대입구 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 394m · 4.19민주묘지역 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163
• 407m · 서라벌중학교.우이동대우아파트 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 471m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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