서울북부지법 2024타경113141-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.24㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로72길

건물 · 대지권

건물

41.24㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 72-23

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모점포 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "가오리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제502호로서, (사용승인일 2016.11.10) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(후첨: "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-23, 에이동 5층502호 (수유동,신성젠트리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

동OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

동OOOO(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-23, 에이동 5층502호 (수유동,신성젠트리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 92.66㎡ 2층 98.5㎡ 3층 98.5㎡ 4층 98.5㎡ 5층 98.5㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 41.24㎡

주변

학군

• 214m · 인수중학교 · 중학교
• 223m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 916m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 943m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 944m · 신학대학원 · 대학교
• 993m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1008m · 한신대학교 · 대학교
• 1060m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1061m · 한신대
• 1117m · 수유중학교 · 중학교
• 1121m · 효문중고등학교

버스

• 124m · 인수초중학교 · 강북01
• 158m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 179m · 인수초등학교.극동아파트 · 1165, 151, 강북01
• 197m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 322m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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