서울북부지법 2024타경113615-1 더갤러리

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3824만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.80㎡ (8.1평)

건물면적

36.50㎡ (11.0평)

토지면적

26.80㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로55가길

건물 · 대지권

건물

더갤러리 · 36.50㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 55-15 · 26.80㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교 신학대학원" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건 내 제2층 제203호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등으로 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단지형다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27, 2층203호 (수유동,더갤러리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

청OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

세OOOOOO(OOOOO(OO))

압류권자

세OOOOOO(OOOOO)

압류권자

청OOOO(OOOOO)

임차권자

백OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27, 2층203호 (수유동,더갤러리) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.55㎡ 2층 163.13㎡ 3층 163.13㎡ 4층 163.13㎡ 5층 153.51㎡ 옥탑1층 16.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 36.5㎡

주변

학군

• 173m · 신학대학원 · 대학교
• 198m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 202m · 한신대
• 210m · 한신대학교 · 대학교
• 236m · 수유중학교 · 중학교
• 329m · 화계중학교
• 334m · 수유중학교 · 중학교
• 337m · 화계중학교 · 중학교
• 424m · 유현초등학교 · 초등학교
• 478m · 수유중학교
• 550m · 서울정인학교
• 558m · 서울우이초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 형제슈퍼 · 강북02
• 168m · 삼성하이츠빌라 · 강북02
• 226m · 도일타운 · 강북02
• 245m · 기도원입구 · 강북02
• 277m · 한신대학교 · 1165, 151, 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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