서울북부지법 2024타경113714-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.68㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

4581만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로85길

건물 · 대지권

건물

48.68㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 85

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 472-543 소재"우이신설도시철도화계역"서남측 인근, "삼양로"서측 인근에 위치하는 공동주택(남광하이빌 2동) 4층401로서,주위환경은 아파 트단지,단독주택,각종빌라,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편 의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측 인근에 삼양로,인근에 우이신설도시철도화계역이 소재,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 4층401호, 외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,미장위 페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 4층401호로서, 방3,거실,주방,욕실,확장형발코니,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평탄한 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서북측이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),지구단위계획구역(입안),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여,건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건 의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 확인 및 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로85길 17, 2동 4층401호 (수유동,남광하이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 서울특별시 강북구 삼양로85길 17, 2동 4층401호 (수유동,남광하이빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 15.16㎡ 2층 117.78㎡ 3층 117.78㎡ 4층 115.15㎡ 5층 112.03㎡ 옥탑1층 15.16㎡ 철근콘크리트구조 48.68㎡

주변

학군

• 415m · 혜화여자고등학교
• 434m · 한신대학교 · 대학교
• 441m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 442m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 449m · 유현초등학교 · 초등학교
• 466m · 신학대학원 · 대학교
• 480m · 한신대
• 496m · 서울정인학교
• 502m · 수유중학교 · 중학교
• 559m · 수유중학교
• 570m · 화계중학교
• 577m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 74m · 수유보건지소 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 76m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02
• 79m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 112m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151
• 113m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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