서울북부지법 2024타경114106-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4608만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.36㎡ (4.0평)

건물면적

26.52㎡ (8.0평)

토지면적

26.72㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

1056만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로74다길

건물 · 대지권

건물

26.52㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 74-46 · 13.36㎡ (4.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 "수유초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교,시장 등으로 형성되어 있으며 각종 생활 편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 우이 신설선 "화계역", 지하철4호선 "미아역" 및 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 모임스라브지붕 4층 다세대주택 내 4층401호로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등 바 닥 : 석재, 타일, 비닐장판 등 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니, 현관 등으로 이용중임. * 후면 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측과 북측이 세로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조 구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로74다길 20, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOO

공유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 강북구 삼양로74다길 20, 4층401호 · 철근콘크리트조 모임스라브지붕 4층 다세대주택 지층 131.26㎡ 1층 131.26㎡ 2층 131.56㎡ 3층 131.56㎡ 4층 120.38㎡ 옥탑 14.30㎡ 철근콘크리트조 53.03㎡ (갑구2번 안광덕 지분 2분의 1지분 전부)

주변

학군

• 72m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 339m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 577m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 589m · 신일학원
• 707m · 혜화여자고등학교
• 794m · 서울정인학교
• 815m · 유현초등학교 · 초등학교
• 888m · 한신대학교 · 대학교
• 893m · 수유중학교
• 896m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 904m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 922m · 한신대

버스

• 246m · 광성슈퍼 · 강북03
• 266m · 진주빌딩 · 강북03
• 271m · 성일빌딩 · 강북03
• 283m · 빨래골입구.서울수유초등학교 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 283m · 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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