서울북부지법 2024타경114649-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.25㎡ (8.2평)

토지면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2146만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로12길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

미아동 791-4143 · 27.25㎡ (8.2평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 등 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 우이신설선 "솔샘역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 집합건축물대장상 2002년 12월 27일에 사용승인되었으며, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지 도매 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 2필 일단의 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 북동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역. 기호 (2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로12길 24, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOO)

근저당권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 173m · 미양중학교 · 중학교
• 185m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 229m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 261m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 823m · 삼각산중학교 · 중학교
• 861m · 서울정인학교
• 865m · 혜화여자고등학교
• 868m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 933m · 성암여자중학교 · 중학교
• 934m · 수유중학교
• 936m · 서경대학교 · 대학교

버스

• 89m · 솔샘중고등학교.팔팔·미송경로당 · 1115, 1165, 152
• 161m · 미송경로당 · 강북10
• 163m · 솔샘중고등학교 · 강북10
• 213m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 219m · 스카이빌 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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