서울북부지법 2024타경114779-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2.58㎡ (0.8평)

토지면적

11.11㎡ (3.4평)

제시외면적

2.58

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

1196만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

솔매로

건물 · 대지권

건물

2.58㎡ (0.8평) · 단독주택

대지권

미아동 791-1456 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택(다가구주택), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(삼양역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사지의 세장형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환 경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 주택(1가구)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 제시외건물㉠은 개략적인 실측 및 목측 등을 이용하여 면적사정 하였으며 원가법을 적 용하여 감정평가 하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 관찰감가법 을 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(가)는 공부상 "세멘와즙" 지붕이나, 기준시점 현재 "판넬" 지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 791-1456 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔매로 27-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

오OO

공유자

유OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

오OO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 서울특별시 강북구 미아동 791-1456 · 대 50㎡ (갑구 4번 유병옥 지분 9분의 2 전부)
• 25-07-22 · 서울특별시 강북구 솔매로 27-1 · 2 (갑구 2번 유병옥 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 233m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 349m · 미양중학교 · 중학교
• 362m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 650m · 혜화여자고등학교
• 668m · 서울정인학교
• 713m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 759m · 수유중학교
• 791m · 유현초등학교 · 초등학교
• 905m · 화계중학교 · 중학교
• 909m · 수유중학교 · 중학교
• 910m · 화계중학교

버스

• 14m · 마을버스사무실 · 강북10
• 99m · 페리카나치킨 · 강북10
• 144m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 172m · 삼양시장 · 강북10
• 226m · 삼일약국.롯데마트 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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