서울북부지법 2024타경114984-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 4차 매각기일 · 최저가 8038만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.94㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로20가길

건물 · 대지권

건물

41.94㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

미아동 20

호

4층

당사자

채권자

황OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 2호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형 완경사의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2021.1. 14. 선형변경)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로20가길 15, 2층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

임차권자

황OO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 강북구 인수봉로20가길 15, 2층2호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 93.03㎡ 2층 90.82㎡ 3층 85.21㎡ 4층 43.68㎡ 지층 92.56㎡ 철근콘크리트조 41.94㎡

주변

학군

• 278m · 미양중학교 · 중학교
• 287m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울정인학교
• 553m · 혜화여자고등학교
• 563m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 618m · 수유중학교
• 675m · 유현초등학교 · 초등학교
• 765m · 화계중학교 · 중학교
• 769m · 수유중학교 · 중학교
• 771m · 화계중학교
• 809m · 서울수유초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 정은빌라 · 강북10
• 78m · SM빌라 · 강북10
• 92m · 빨래골입구 · 강북10
• 95m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 98m · 초록마트 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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