서울북부지법 2024타경115154-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 5632만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

143.70㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5563만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

수유동 77-62

당사자

채권자

복OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 공동주택 및 각급규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상업지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지하철 4호선의 "수유역"이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 4m, 및 6m의 포장도로와 북측 및 남서측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(수유.번동지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)접함, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층-지상9층 오피스텔 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위 대리석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 강화마루, 잘판지, 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지1층:주차장 및 펌프실 1층:주차장 및 관리실 2층-6층:원룸구조 오피스텔 7-8층:복층 구조의 주택 9층:옥탑등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방구조이며 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설, 승강설비, 화재탐지 및 경보시설, 기계식 주차시설등임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 2층의 공부상 용도는 사무소 용도이나 현황은 오피스텔(원룸구조)임

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 77-62 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 32-4 (수유동,라온재) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 지층 주차장 및 펌프실. * 1층 관리실. * 2층 201호, 202호. * 3층 301호, 302호. * 4층 401호, 402호.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

강OOOO(OOO)

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OO

소유자

한OO

압류권자

도OOOO(OOO)

압류권자

도OOOO(OOOOO)

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

전세권자

임OO

채권자

복OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 서울특별시 강북구 수유동 77-62 · 대 143.7㎡

주변

학군

• 299m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 395m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 450m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 591m · 신일학원
• 852m · 혜화여자고등학교
• 925m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 933m · 유현초등학교 · 초등학교
• 939m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 940m · 서울정인학교
• 940m · 한신대학교 · 대학교
• 964m · 신학대학원 · 대학교
• 989m · 한신대

버스

• 160m · 수유시장 · 강북04
• 211m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 223m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03
• 230m · 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 261m · 수유사거리(미정차) · 1101, 1102, 118, 133, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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