서울북부지법 2024타경115314-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로65길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

65-1

당사자

채권자

오OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "도봉세무서" 서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근 및 근거리에 송천초, 송중초, 화계초, 영훈초, 영훈국제중, 성암국제무역고 등 교육시설이 위치하며 ‘도봉로’ 주변으로 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 의료시설 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아역’이, 남동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아사거리역’이, 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 제3층 제303호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 엘리베이터시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

두 필지(미아동 325-1, 325-52) 일단의 토지로 평지지, 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 북동측으로 각각 폭 약 4미터 도로에, 남서측으로 폭 약 2-3미터 막다른 도로(미아동 325-30도, 사유지)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로65길 57, 5층503호 (미아동,경일리치빌3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

성OOOOO(OOO)

교부권자

안OOOO(OOO)

교부권자

양OOOO(OOO)

교부권자

파OO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOO(OOO)

압류권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

수OOOOO(OOO)

압류권자

양OOOO(OOOOO)

압류권자

파OO(OOOOO)

임차인

오OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

오OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 212m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 230m · 성암여자중학교 · 중학교
• 459m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 597m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 599m · GB영어전문학원
• 640m · 서울애화학교
• 654m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 711m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 742m · 영훈초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 208m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 217m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 257m · 도봉세무서.성암국제무역고 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 314m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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