서울북부지법 2024타경115499-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로155나길

건물 · 대지권

건물

49.29㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

155

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 솔밭공원역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등으로 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단지형다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측방면으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로155나길 30(우이동), 103동 4층402호 (우이동,우리팰리스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

안OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 서울특별시 강북구 삼양로155나길 30(우이동), 103동 4층402호 (우이동,우리팰리스타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 15.51㎡(공동주택-계단실) 2층 123.37㎡(공동주택-단지형주택2세대) 3층 123.37㎡(공동주택-단지형주택2세대) 4층 123.37㎡(공동주택-단지형주택2세대) 5층 123.37㎡(공동주택-단지형주택2세대) 옥탑1층 12.18㎡(공동주택-계단실 바닥면적제외(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.29㎡

주변

학군

• 161m · 서라벌중학교 · 중학교
• 616m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 893m · 효문중고등학교
• 935m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 961m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1021m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1319m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1449m · 세그루학원

버스

• 274m · 북서울교회 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 305m · 강북씨앤지 · 101, 109, 120, 144, 151, 163, 노원15, 도봉02
• 325m · 강북씨앤지 · 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 359m · 쌍문동청한빌라 · 101, 1120, 도봉05
• 378m · 서라벌중학교.우이동대우아파트 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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