서울북부지법 2024타경120101-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8914만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.85㎡ (45.3평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

5.60

보증금

4891만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9075만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

삼양로163가길

건물 · 대지권

건물

149.85㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

우이동 23-21 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

강OOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 북한산우이역 지하철 우이신설선 남서측 인근에 위치 하며 주위는 다세대주택 단독주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 북한산우이역 지하철 우이신설선 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 단독주택 (다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상 3층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 단독주택 (다가구주택) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생시설, 상하수도 급배수 시설, 난방설비, 소방설비, 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상 3층에 제시외건물 철근콘크리트구조 거실 등 약 5.6㎡가 소재함

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 우이동 23-21 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로163가길 31(우이동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 각 세대에 방문시 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OO(OOOOO)

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

도OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

강OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 우이동 23-21 · 대 102㎡
• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 삼양로163가길 31(우이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 38.09㎡ 2층 61㎡ 3층 38.08㎡ 옥탑1층 7.08㎡

주변

학군

• 408m · 서라벌중학교 · 중학교
• 783m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 858m · 초당초등학교 · 초등학교
• 950m · 효문중고등학교
• 1026m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1071m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1098m · 서울신학초등학교 · 초등학교
• 1332m · 세그루학원

버스

• 87m · 강북씨앤지 · 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 101m · 우이동성원아파트 · 101, 109, 1144, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 129m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05
• 159m · 강북씨앤지 · 101, 109, 120, 144, 151, 163, 노원15, 도봉02
• 195m · 성원아파트 · 도봉02, 도봉05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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