서울북부지법 2024타경122688-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4540만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.79㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1454만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로51길

건물 · 대지권

건물

56.79㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 441-60

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교신학대학원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독· 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 우이신설선 "화계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 도시형생활주택 건부지로서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약20미터, 남측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 유사감정평가전례, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로51길 4, 5층502호 (수유동,그랜드캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 공동출입문이 잠겨 있고, 호출하였으나

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

교부권자

대OOOO(OOOOO)

교부권자

대OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOOOO(OOOOO)

교부권자

대OOOOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

은OO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

대OOOO(OOO)

압류권자

대OOOO(OOOOO)

압류권자

대OOOOOO(OOO)

압류권자

대OOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 강북구 인수봉로51길 4, 5층502호 (수유동,그랜드캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 34.18㎡ 2층 152.41㎡ 3층 152.41㎡ 4층 152.41㎡ 5층 152.41㎡ 옥탑1층 11.48㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 56.79㎡

주변

학군

• 87m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 111m · 신학대학원 · 대학교
• 142m · 한신대학교 · 대학교
• 218m · 한신대
• 276m · 수유중학교 · 중학교
• 392m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 396m · 유현초등학교 · 초등학교
• 400m · 화계중학교
• 410m · 수유중학교 · 중학교
• 411m · 화계중학교 · 중학교
• 494m · 혜화여자고등학교
• 500m · 수유중학교

버스

• 11m · 한신대학교 · 1165, 151, 강북02
• 30m · 유진슈퍼 · 강북02
• 122m · 인수동청수탕입구 · 1165, 151
• 149m · 청수탕 · 강북02
• 154m · 한신대신학대학원.화계사 · 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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