서울북부지법 2024타경123018-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.25㎡ (8.2평)

토지면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

인수봉로12길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

미아동 791-1848 · 27.25㎡ (8.2평)

호

3층301호

당사자

채권자

정OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 우이신설선 "솔샘역"이 소재하는등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 301호로서, 집합건축물대장상 1998년 3월 9일에 사용승인되었으며, 외벽: 모르타르위 페인팅, 판넬, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지대내 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도, 유사평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 다. 본건의 발코니는 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 190m · 미양중학교 · 중학교
• 204m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 218m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울정인학교
• 773m · 혜화여자고등학교
• 850m · 수유중학교
• 893m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 902m · 유현초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 915m · 삼각산중학교 · 중학교
• 928m · 정릉초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 131m · 솔샘중고등학교.팔팔·미송경로당 · 1115, 1165, 152
• 139m · 미송경로당 · 강북10
• 150m · 솔샘중고등학교 · 강북10
• 155m · 스카이빌 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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