서울북부지법 2025타경10454-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.96㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로

건물 · 대지권

건물

41.96㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

수유동 104

호

16층

당사자

채권자

문OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남서측 인근에 위치하는 "한원힐 트리움 수유 아파트 2층206호로서,주위는 노변으로 근린생활시설이 소재하고, 후면은 공동주택 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 남측으로 지하철4호선 수유역을 이용할 수 있어 제반 교통편을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,철근콘크리트지붕 16층건물내 2층206호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅마감임, 내벽은 벽지, 타일붙임 마감. 창호는 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로,방,거실,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상,하수도설비, 위생설비, 승강기설비, 주차타워설비등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서,도시형생활주택(원룸형)용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20M 내외, 남서측 노폭 약 4M내외의 도로에 접합

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경보호에관한법률>,대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(3m건축선지정구역(세부사항은건축과문의))[이하공란]

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로 104, 2층206호 (수유동,한원힐트리움 수유 아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

금OO(OOOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

의OOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강북구 노해로 104, 2층206호 (수유동,한원힐트리움 수유 아파트) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 16층 아파트-도시형생활주택(원룸형) 1층 103.51㎡ 2층 282.38㎡ 3층 282.38㎡ 4층 210.02㎡ 5층 210.02㎡ 6층 210.02㎡ 7층 210.02㎡ 8층 210.02㎡ 9층 210.02㎡ 10층 210.02㎡ 11층 179.16㎡ 12층 143.34㎡ 13층 143.34㎡ 14층 143.34㎡ 15층 143.34㎡ 16층 113.15㎡ 옥탑1층 31.85㎡ 지1층 881.1㎡ 철근콘크리트구조 41.96㎡

주변

학군

• 204m · 강북중학교 · 중학교
• 449m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 927m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 952m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 989m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1015m · 효문중고등학교
• 1020m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 1170m · 정의여자중고등학교
• 1208m · 인수중학교 · 중학교
• 1220m · 서울인수초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 강북중학교 · 1119, 1128
• 37m · 강북중학교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 96m · 광산사거리 · 1119, 1128
• 142m · 쌍문교 · 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 145m · 광산사거리 · 도봉02, 도봉03, 도봉04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다