서울북부지법 2025타경11549-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9443만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.38㎡ (28.2평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

6944만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1745만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로68길

건물 · 대지권

건물

93.38㎡ (28.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

미아동 460-35 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""영훈국제중학교"" 북동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,상가 등이 호재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 본건 인근에 노선버스정류장 및 ""미아사거리(서울4호선)"" 이 소재하는 등 주변의 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 3미터 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 건으로서 외벽:석재(대리석)마감. 내벽:석고타일 마감. 바닥:타일,석재계단, 창호:하이샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2023.01.27일자로 사용승인되고 1층:근린생활시설(의상판매""han's) 2층:근린생활시설(제이라인 슈가링왁신) 3층:계단실

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수,급탕 밑 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 460-35 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔샘로68길 24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건은 공부상 3층 근린건물이나, 본건 지상에 2층 건물이 소재는 것으로 보이고, 임차인 배우자(1층 #han`s

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

인OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강북구 미아동 460-35 · 대 96㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 강북구 솔샘로68길 24 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 39.56㎡ 2층 44.46㎡ 3층 9.36㎡

주변

학군

• 197m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 245m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 253m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 273m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 325m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 600m · GB영어전문학원
• 657m · 성암여자중학교 · 중학교
• 664m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 719m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 창문여중여고
• 775m · 삼각산고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 미아사거리역.송천동우체국 · 1128
• 123m · 미아사거리역 · 강북08, 강북12
• 129m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 209m · 송중초등학교 · 1124, 1137, 강북05, 강북06, 강북09, 강북11
• 215m · 롯데백화점미아점 · 1124, 120, 강북05, 강북06, 성북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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