서울북부지법 2025타경12535-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.15㎡ (8.8평)

건물면적

46.86㎡ (14.2평)

토지면적

29.15㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

노해로13길

건물 · 대지권

건물

46.86㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 172-32 · 제2종일반주거지역 · 29.15㎡ (8.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""우이초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 가오리역) 이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 ""내부구조도""참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권등기 설정되어 있음. 임차보증금 금290,000,000원 ②기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 172-32 스카이빌리지 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

미O

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강북구 수유동 172-32 스카이빌리지 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 15.56㎡ 2층 108.536㎡ 3층 108.536㎡ 4층 108.536㎡ 5층 108.536㎡ 6층 97.445㎡ 옥탑1층 15.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.856㎡

주변

학군

• 325m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 740m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 760m · 신학대학원 · 대학교
• 795m · 한신대학교 · 대학교
• 843m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 872m · 한신대
• 893m · 인수중학교 · 중학교
• 895m · 강북중학교 · 중학교
• 929m · 수유중학교 · 중학교
• 987m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1009m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 화계중학교

버스

• 222m · 벽산아파트 · 강북01
• 240m · 가오리 · 강북01
• 298m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 300m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 328m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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