경매취하서울서부지법 2011타경9361-1
서교동 487-2 아파트 경매
서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 6층 719호 · 아파트 34.29㎡ (10.4평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
2억 280만 ~ 2억 2,620만중간 2억 1,100만
근거 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 280만 ~ 2억 2,620만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 2억 × 101~113% = 2억 280만 ~ 2억 2,620만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수11-06-10
- 경매개시결정11-06-13
- 배당요구종기11-08-25
- 1차 매각기일12-02-15
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.29㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2,000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 6계 · 3271-1326(구내:1326)
- 도로명주소
- 월드컵북로5나길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.29㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 서교동 487-2
- 호
- 12층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "홍대입구사거리" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />
- 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함.<br /><br />
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 제6층 제719호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 및 벽돌치장 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 마감<br /> 창호 : 플라스틱 샤시 창호임.<br /><br />더 보기
- 4) 이용상태
아파트로 이용중임.<br />방1, 화장실1, 보일러실 등으로 이용중임.<br /><br />
- 5) 설비내역
위생급배수설비, 도시가스 설비, 주차장설비, 엘리베이터 설비 등을 갖추었음.<br /><br />
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합건부지로 이용중임.<br /><br />
- 7) 인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약8미터, 남동측으로 토폭 약 15미터의 도로와 접함.<br /><br />
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br />
- 9) 공부와의 차이
-<br /><br />
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br /><br />
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부(원룸) | 2010.02.24. | 2010.02.- | 미상 · 미상 |
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부(원룸) | 미상 | 2010.02.- |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-02-08 | mg | — |
| 11-08-05 | sd | 2011.09.22 도달 |
| 11-07-05 | sd | 2011.07.11 폐문부재 |
| 11-06-14 | sd | 2011.06.16 이사불명 |
| 11-06-14 | sd | 2011.06.20 도달 |
당사자
- 채권자
- 김영미
- 채무자
- 정하나
- 소유자
- 정하나
매각공고
12-02-15 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 6층 719호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 공동주택(아파트)외 2 지4층 기계실,전기실,발전기실 654.57㎡ 지4층 주차장 4,242.36㎡ 지3층 주차장 4,242.36㎡ 지2층 주차장 5,014.18㎡ 지1층 주차장 1,735.55㎡ 지1층 판매및영업시설 1,180.01㎡ 지1층 운동시설 1,946.68㎡ 1층 판매및영업시설 2,083.62㎡ 1층 엠디에프실,방재센타,관리실 90.76㎡ 1층 화장실,로비,계단실,승강기,홀 662.54㎡ 2층 아파트(36세대) 2,182.65㎡ 3층 아파트(36세대) 2,182.65㎡ 4층 아파트(36세대) 2,182.65㎡ 5층 아파트(36세대) 2,182.65㎡ 6층 아파트(36세대) 2,182.65㎡ 7층 아파트(36세대) 2,119.85㎡ 8층 아파트(36세대) 2,119.85㎡ 9층 아파트(34세대) 2,038.17㎡ 10층 아파트(32세대) 1851.95㎡ 11층 아파트(30세대) 1649.73㎡ 12층 아파트(18세대) 1207.22㎡ 옥탑1 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 109.04㎡ 철근콘크리트구조 34.29㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 서울특별시 마포구 서교동 487 서교동대우미래사랑 6층 719호 · 집합건물 · 아파트
교부권자 마○○
근저당권자 교보생명보험주식회사
임차인 정○○
채권자 김○○
채무자겸소유자 정○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 12곳
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- 중동초등학교
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버스 정류장 5곳
- 대우미래사랑아파트
- 아만티호텔서울
- 신한은행서교동금융센터점
- 한국해양전략연구소
- 임오빌딩
환경
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서울특별시 마포구 진행 물건
72건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 상가 · 마포동 | 감정가5억 400만 | 1,134만2% |
| 11.03 화D-4 | 다세대주택 · 성산동 | 감정가3억 5,200만 | 1,548만4% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 성산동 | 감정가15억 2,000만 | 4억 9,807만33% |