서울서부지법 2024타경2629-1 어썸시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 15차 매각기일 · 최저가 1548만 (4%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.04㎡ (3.6평)

건물면적

38.26㎡ (11.6평)

제시외면적

16.70

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

월드컵로20길

건물 · 대지권

건물

어썸시티 · 38.26㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산동 646-7 · 12.04㎡ (3.6평)

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "망원우체국사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(망원역, 6호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 구분건물내 6층601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 판넬마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택이며, 다락이 있는 복층구조임. 평가전례 및 탐문 등에 의하면, 다음과 같이 이용중인바 참고바람. 601호 : 방2, 욕실1, 주방, 거실 등. 601호 다락층 : 방1, 욕실1 등.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 차량통행이 가능한 포장도로(월드컵로20길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외물건이 소재하는바 후면 내부구조도 및 사진용지 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 위반건축물로 등재되어 있는바, 경매진행 및 참여시 이행강제금 등 제반관련사항에 대해 반드시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 6층601호 (성산동,어썸시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 마포구 성산동 646-7 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

노OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

구OO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 6층601호 (성산동,어썸시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 근린생활시설 지1층 94.14㎡ 1층 12.88㎡ 2층 242.62㎡ 3층 169.66㎡ 4층 169.66㎡ 5층 150.8㎡ 6층 150.05㎡ 옥탑1층 114.69㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.56㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 성미산학교
• 280m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 559m · 성서중학교 · 중학교
• 604m · VFXLAB 학원
• 691m · 동교초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 877m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 962m · 중동초등학교 · 초등학교
• 985m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1120m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 85m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 128m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 140m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, N72
• 166m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 205m · 성서초등학교 · 마포08, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-07-31, 하나카드주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.07.31 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-07-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-07-31 · 하나카드주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1548만

매각비용

23만

배당 가능액

1524만

소유자 잔여

448만

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