서울서부지법 2025타경51746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 9362만 (41%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2463만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대흥동 535-2

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 ""염리초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로 노변으로 각종 근린생활시설과 업무 건물 등이 있고 인근에 학교, 관공서, 공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제 반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역 (6호선 대흥역)이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지(일부 현황 도로) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 3~4m의 도로, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2024-03-14)(모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가 구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 본건 일대는 소규모 주택정비(모아타운)사업이 진행 중인 것을 조사되는 바, 향후 경매진 행시 관련 내용을 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥동 535-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 이 건 목적물 토지는 현재 나대지 상태임 - 독막로40길 26-2 및

서울특별시 마포구 대흥동 535-2 · 26㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

근저당권자

조OO

압류권자

마OOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 마포구 대흥동 535-2 · 26㎡
• 26-11-03 · 서울특별시 마포구 대흥동 535-2 · 26㎡

주변

학군

• 127m · 염리초등교
• 219m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 321m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 401m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 472m · 마포고 옛자리
• 500m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 564m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 782m · 일성여자중고등학교
• 787m · 일성여자중고등학교
• 789m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 857m · 광성중고등학교

버스

• 109m · 대흥세양아파트 · 마포12
• 125m · 염리중앙하이츠아파트 · 마포11
• 154m · 마포자이아파트 · 마포12
• 229m · 대흥태영아파트 · 마포11, 마포12
• 231m · 재화스퀘어 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다