경매취하수원지법 2006타경39910-1
우만동 300 아파트 경매
경기도 수원시 팔달구 우만동 300우만주공아파트 404동 6층 605호 · 아파트 41.30㎡ (12.5평) · 대지권 29.63㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
9,458만 ~ 1억 946만중간 9,978만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9,458만 ~ 1억 946만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 9,300만 × 102~118% = 9,458만 ~ 1억 946만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수06-08-04
- 경매개시결정06-08-07
- 배당요구종기06-11-28
- 1차 매각기일07-04-25
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.63㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 41.30㎡ (12.5평)
- 토지면적
- 29.63㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,150만
- 담당계
- 9계
건물 · 대지권
- 건물
- 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 우만동 300 · 29.63㎡ (9.0평)
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 전체 | 1992.04.05 | 2006.05.10~24개월 | 28,000,000 |
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 300 우만주공아파트 404동 6층 605호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 우만동 300 철근콘크리트 벽식조 철근콘 크리트 스라브지붕 지층 523.90㎡ 1층 538.60㎡ 2층 522.37㎡ 3층 522.37㎡ 4층 522.37㎡ 5층 522.37㎡ 6층 522.37㎡ 7층 522.37㎡ 8층 522.37㎡ 9층 522.37㎡ 10층522.37㎡ 11층522.37㎡ 12층522.37㎡ 우만주공아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 404동 6층 605호 구 조 : 철근콘크리트 벽식조 면 적 : 41.30㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 팔달구우만동300 대 35762.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 35762.2 분의 29.63
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 전체 | 28,000,000 | 2006.05.10~24개월 |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-09-07 | sd | — |
| 06-08-11 | sd | — |
당사자
- 채권자
- 김현식
- 채무자
- 망 남형광의 재산상속인 남지영 외 1
- 소유자
- 박민혁
매각공고
07-05-01 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 300우만주공아파트 404동 6층 605호 · 철근콘크리트 벽식조 철근콘 크리트 스라브지붕 지층 523.90㎡ 1층 538.60㎡ 2층 522.37㎡ 3층 522.37㎡ 4층 522.37㎡ 5층 522.37㎡ 6층 522.37㎡ 7층 522.37㎡ 8층 522.37㎡ 9층 522.37㎡ 10층522.37㎡ 11층522.37㎡ 12층522.37㎡ 철근콘크리트 벽식조 41.30㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 300 우만주공아파트 404동 6층 605호 · 집합건물
근저당권자 한국주택은행
소유자 박○○
임차인 남○○
채권자 김○○
채무자 망 남형광의 재산상속인 남지영
채무자 망 남형광의 재산상속인 남지윤
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 수원월드컵경기장입구.우만주공3단지
환경
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담당
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
245건 모두 보기| 10.30 금D-DAY | 아파트 · 인계동 | 감정가1억 6,100만 | 5,522만34% |
| 10.30 금D-DAY | 오피스텔 · 인계동 | 감정가2억 4,900만 | 1억 7,430만70% |
| 10.30 금D-DAY | 오피스텔 · 인계동 | 감정가2억 | 1억 4,000만70% |