와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2007타경16631-1

경기도 용인시 기흥구 마북동 550-4연원마을현대아파트 104동 4층 404호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9600만899만/평· 감정가 6억 2000만 (80%)

담당계15계

수원지법 2007타경16631-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9600만감정가 대비 80%
감정가
6억 2000만
최저 평당가
899만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 4064만 ~ 6억 4132만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
90.44㎡ (27.4평)
건물면적
182.33㎡ (55.2평)
토지면적
90.44㎡ (27.4평)
제시외면적
없음
보증금
4960만 (최저가의 10%)
청구금액
483만
담당계
15계
도로명주소
연원로

건물 · 대지권

건물
182.33㎡ (55.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
마북동 550-4 · 90.44㎡ (27.4평)
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 550-4 연원마을현대아파트 104동 4층 404호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 550-4 연원마을현대아파트 104동 4층 404호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 마북동 550-4 경기도 용인시 기흥구 보정동 694-10 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 815.235㎡ 2층 811.316㎡ 3층 811.316㎡ 4층 811.316㎡ 5층 805.156㎡ 6층 805.156㎡ 7층 805.156㎡ 8층 805.156㎡ 9층 805.156㎡ 10층 805.156㎡ 11층 805.156㎡ 12층 805.156㎡ 13층 805.156㎡ 14층 805.156㎡ 15층 805.156㎡ 16층 805.156㎡ 17층 805.156㎡ 18층 805.156㎡ 지하1층 681.36㎡ 지하2층 681.36㎡ 연원마을현대아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 104동 4층 404호 구 조 : 철근콘크리트/벽식구조 면 적 : 182.329㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구마북동550-4 대 28113㎡ 2. 경기도용인시 기흥구보정동694-10 대 249㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 28362 분의 90.4365

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 하○○

교부권자 역삼세무서장

교부권자 용인세무서장

교부권자 용인시기흥구청장

근저당권자 장○○

압류권자 용인시기흥구청장

제3취득자 국민건강보험공단용인지사장

채권자 (선정당사자) 김경환

채권자 장○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-01-04 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 550-4연원마을현대아파트 104동 4층 404호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 815.235㎡ 2층 811.316㎡ 3층 811.316㎡ 4층 811.316㎡ 5층 805.156㎡ 6층 805.156㎡ 7층 805.156㎡ 8층 805.156㎡ 9층 805.156㎡ 10층 805.156㎡ 11층 805.156㎡ 12층 805.156㎡ 13층 805.156㎡ 14층 805.156㎡ 15층 805.156㎡ 16층 805.156㎡ 17층 805.156㎡ 18층 805.156㎡ 지하1층 681.36㎡ 지하2층 681.36㎡ 철근콘크리트/벽식구조 182.329㎡

당사자

채권자
(선정당사자) 김경환 외 1
채무자
이순래
소유자
이순래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 189m마북초등학교초등학교
  • 353m구성중학교중학교
  • 498m구성고등학교고등학교
  • 597m마성초등학교초등학교
  • 711m보정초등학교
  • 820m구성초등학교초등학교
  • 932m교동초등학교
  • 1261m보정고등학교고등학교
  • 1422m신릉초등학교초등학교
  • 1456m신릉중학교중학교
  • 1481m칼빈대학교대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 4064만 ~ 6억 4132만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 용인시 기흥구 마북동 550-4연원마을현대아파트 104동 4층 404호
감정가
6억 2000만
최저가
4억 9600만 (80%)
건물면적
182.33㎡ (55.2평)
대지권면적
90.44㎡ (27.4평)
기일
08-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 4064만 ~ 6억 4132만중간 추정: 5억 8776만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 9600만 × 109~129% = 5억 4064만 ~ 6억 4132만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2008년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건