경매· 상가
수원지법 2007타경28207-1
경기도 용인시 기흥구 구갈동 409기흥글로리시장,아파트 1층 111호
취하매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보
최저가1355만141만/평· 감정가 1억 100만 (13%)
담당계7계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1355만감정가 대비 13%
- 감정가
- 1억 100만
- 최저 평당가
- 141만/평건물면적 기준 · 총액 1355만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1412만 ~ 1720만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 10차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 10차 매각기일최저가 1355만 (13%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.67㎡ (1.4평)
- 건물면적
- 31.80㎡ (9.6평)
- 토지면적
- 4.67㎡ (1.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 135만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 400만
- 담당계
- 7계
- 도로명주소
- 신구로42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 31.80㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 구갈동 409 · 4.67㎡ (1.4평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-02-11 | mg | — |
| 08-04-25 | sd | 2008.04.28 도달 |
| 07-07-04 | sd | 2007.07.09 도달 |
| 07-07-04 | sd | 2007.07.06 도달 |
| 07-07-04 | sd | 2007.07.06 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 기흥글로리시장,아파트 1층 111호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 기흥글로리시장,아파트 1층 129호 · 집합건물
목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 기흥글로리시장,아파트 1층 138호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 409 기흥글로리시장,아파트 1층 111호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 기흥글로리시장,아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 111호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 12.70㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구구갈동409 대 1661.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1661.9 분의 4.67
부동산 409 기흥글로리시장,아파트 1층 129호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 기흥글로리시장,아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 129호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 8.10㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구구갈동409 대 1661.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1661.9 분의 2.97
부동산 409 기흥글로리시장,아파트 1층 138호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 기흥글로리시장,아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 138호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 11.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구구갈동409 대 1661.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1661.9 분의 4.04
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)양곡마을엠지할인마트 | 점포 | 전부 | 100,000,000 | 계약서 확보못함. |
| (주)양곡마을엠지할인마트 | 점포 | 전부 | 100,000,000 | 계약서 확보못함. |
| (주)양곡마을엠지할인마트 | 점포 | 전부 | 100,000,000 | 계약서 확보못함 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
교부권자 용인시기흥구청장
소유자 김○○
임차인 (주)양곡마을엠지할인마트
채권자 중소기업중앙회
채무자 안○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)양곡마을엠지할인마트 | 전부 | 계약서 확보못함. | 100,000,000 · 5,000,000 | ||
| (주)양곡마을엠지할인마트 | 전부 | 계약서 확보못함. | 100,000,000 · 5,000,000 | ||
| (주)양곡마을엠지할인마트 | 전부 | 계약서 확보못함 | 100,000,000 · 5,000,000 |
매각공고
09-02-12 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409기흥글로리시장,아파트 1층 111호 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 철근콘크리트조 12.70㎡
09-02-12 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409기흥글로리시장,아파트 1층 129호 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 철근콘크리트조 8.10㎡
09-02-12 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409기흥글로리시장,아파트 1층 138호 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 시장, 아파트 1층 988.47㎡ 2층 988.47㎡ 3층 425.86㎡ 4층 425.86㎡ 5층 425.86㎡ 6층 425.86㎡ 7층 345.71㎡ 8층 345.71㎡ 9층 345.71㎡ 10층 345.71㎡ 지하1층 1226.49㎡ 지하2층 1369.95㎡ 지하3층 1300.05㎡ 철근콘크리트조 11.00㎡
당사자
- 채권자
- 중소기업중앙회
- 채무자
- 안용득
- 소유자
- 김승범
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 231m구갈초등학교초등학교
- 402m용인시 기흥 평생학습관
- 433m신갈초등학교초등학교
- 551m신갈중학교중학교
- 625m신갈고등학교고등학교
- 756m기흥고등학교고등학교
- 858m관곡초등학교초등학교
- 883m산양초등학교초등학교
- 997m구갈중학교중학교
- 1049m상갈중학교중학교
- 1169m한얼초등학교초등학교
- 1204m루터대학교대학교
버스
- 122m기흥우림.한성2차.풍림아파트820, 99
- 204m한성2차.풍림아파트820, 99
- 277m구갈초등학교820, 99
- 281m구갈초등학교.신성.한양아파트820, 99
- 360m기흥역6번출구10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1412만 ~ 1720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 구갈동 409기흥글로리시장,아파트 1층 111호
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 1355만 (13%)
- 건물면적
- 31.80㎡ (9.6평)
- 대지권면적
- 4.67㎡ (1.4평)
- 기일
- 08-12-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 9회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1355만 × 104~127% = 1412만 ~ 1720만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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