경매 · 상가

수원지법 2008타경12421-1

경기도 용인시 기흥구 구갈동 352구갈메가타운 8층 801호

매각기일 10-02-12 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352구갈메가타운 8층 801호
감정가: 62억 7000만
최저가: 20억 5455만 (감정가의 33%)
면적: 건물 2929.05㎡ (886.0평)
평당가: 최저가 기준 232만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

08-03-12 · 경매접수
08-03-14 · 경매개시결정
10-02-12 · 6차 매각기일 · 최저가 20억 5455만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 2929.05㎡ (886.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 2억 545만 (최저가의 10%)
청구금액: 35억 2214만
담당계: 1계 · (031)210-1269
도로명주소: 구갈로

건물 · 대지권

건물: 2929.05㎡ (886.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 구갈동 352

당사자

채권자: 최상환 외 2
채무자: 이경진
소유자: 오재란 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

날짜	내용	결과
09-02-06	sd	2009.02.21 도달
08-12-16	sd	2008.12.20 수취인불명
08-11-05	sd	2008.11.12 도달
08-09-16	sd	2008.10.01 도달
08-09-16	sd	2008.10.01 도달
08-07-31	sd	2008.09.09 폐문부재
08-07-03	sd	2008.07.06 수취인부재
08-06-09	sd	2008.06.13 도달
08-06-05	sd	2008.07.12 폐문부재
08-03-18	sd	2008.03.21 폐문부재
08-03-18	sd	2008.03.21 이사불명
08-03-18	sd	2008.03.20 도달
08-03-18	sd	2008.03.20 도달

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352 구갈메가타운 8층 801호 · 집합건물 · N/A
목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352 구갈메가타운 9층 901호 · 집합건물 · N/A
목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352 구갈메가타운 10층 1001호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 5명
점유: 4명
점유: 2명

352 구갈메가타운 8층 801호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 1285.38㎡ (기계실, 발전기실,주차장) 지하1층 1270.35㎡ (방재센타, 기계실, 주차장) 지상1층 1118.47㎡ 근린생활시설 2층 1118.47㎡ 근린생활시설 3층 1118.47㎡ 근린생활시설 4층 1118.47㎡ 근린생활시설 5층 1118.47㎡ 근린생활시설 6층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 7층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 8층 1118.47㎡ 근린생활시설 9층 1118.47㎡ 근린생활시설 10층 1118.47㎡ 근린생활시설 구갈메가타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 801호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 976.350㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구구갈동352 대 1425.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1425.3 분의 146.13

352 구갈메가타운 9층 901호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 1285.38㎡ (기계실, 발전기실,주차장) 지하1층 1270.35㎡ (방재센타, 기계실, 주차장) 지상1층 1118.47㎡ 근린생활시설 2층 1118.47㎡ 근린생활시설 3층 1118.47㎡ 근린생활시설 4층 1118.47㎡ 근린생활시설 5층 1118.47㎡ 근린생활시설 6층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 7층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 8층 1118.47㎡ 근린생활시설 9층 1118.47㎡ 근린생활시설 10층 1118.47㎡ 근린생활시설 구갈메가타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 9층 901호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 976.350㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구구갈동352 대 1425.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1425.3 분의 146.13

352 구갈메가타운 10층 1001호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 1285.38㎡ (기계실, 발전기실,주차장) 지하1층 1270.35㎡ (방재센타, 기계실, 주차장) 지상1층 1118.47㎡ 근린생활시설 2층 1118.47㎡ 근린생활시설 3층 1118.47㎡ 근린생활시설 4층 1118.47㎡ 근린생활시설 5층 1118.47㎡ 근린생활시설 6층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 7층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 8층 1118.47㎡ 근린생활시설 9층 1118.47㎡ 근린생활시설 10층 1118.47㎡ 근린생활시설 구갈메가타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 10층 1001호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 976.350㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구구갈동352 대 1425.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1425.3 분의 146.13

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○(스넥음식)	점포	9.91평방미터	120,000,000	2007.4.30~2009.4.29.
김○○(스포츠마사지)	점포	9.91평방미터	45,000,000	2006.4.30~2007.11.30
김○○(식당)	점포	66.11평방미터	40,000,000	2005.9.8~2007.9.7
김○○(P.C방)	점포	33.05평방미터	20,000,000	2007.5.10~2009.5.9.
김○○(안마기)	점포	33.05평방미터	20,000,000	2006.3.1~2008.2.29
송○○(이발소)	점포	약12평방미터	75,000,000	2006.3.23~2008.3.23
최○○(가운)	점포	평수미상	200,000,000	2005.11.30~20개월
정○○(남탕매점)	점포	3.30평방미터	20,000,000	2007.4.9~2009.4.8
김○○(여탕매점)	점포	3.96평방미터	100,000,000	2006.2.7.~2008.2.6
배○○,서광주(남탕세신(洗身))	점포	17.5평방미터	50,000,000	2007.5.29~2008.5.29
권영옥(여탕세신(洗身))	점포	미상	160,000,000	2005.12.19~2007.12.19

부동산표시목록

가압류권자: 김○○
가압류권자: 윤○○
가압류권자: 임○○
교부권자: 고양세무서장
교부권자: 국민건강보험공단용인지사장
교부권자: 근로복지공단평택지사장
교부권자: 동작세무서장
교부권자: 서대문세무서장
교부권자: 용인세무서장
교부권자: 용인시기흥구청장
근저당권자: 권○○
근저당권자: 최○○
배당요구권자: 임○○
배당요구권자: 주식회사신현대주택빌딩관리대표 안용수
소유자: 오○○
소유자: 추○○
압류권자: 용인시기흥구청장
유치권자: 김○○
유치권자: 김○○
임금채권자: 최○○
임차인: 권영옥(여탕세신(洗身))
임차인: 김○○(스넥음식)
임차인: 김○○(스포츠마사지)
임차인: 김○○
임차인: 김○○(여탕매점)
임차인: 김○○(P.C방)
임차인: 김○○(식당)
임차인: 김○○(안마기)
임차인: 김○○
임차인: 김○○(식당)
임차인: 박○○
임차인: 배성용(남탕세신(洗身))
임차인: 배○○,서광주(남탕세신(洗身))
임차인: 백○○
임차인: 서○○(남탕세신)
임차인: 송○○(이발소)
임차인: 이○○
임차인: 임○○
임차인: 임○○(스파랜드)
임차인: 정○○
임차인: 정○○(남탕매점)
임차인: 최○○(가운)
전세권자: 김○○
전세권자: 배○○
전세권자: 서○○
전세권자: 송○○
채권자: 농업협동조합중앙회
채권자: 안○○
채무자겸소유자: 이○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
권영옥(여탕세신(洗身))	미상		2005.12.19~2007.12.19	160,000,000
권영옥(여탕세신(洗身))	1001호 일부	2007.12.21.		160,000,000	2008.05.01
김○○(스넥음식)	9.91평방미터	2008.2.20.	2007.4.30~2009.4.29.	120,000,000
김○○(스넥음식)	801호 일부(10 평방미터)	2008.2.20.	2007.4.30-2009.4.29.	120,000,000 · 300,000	2008.06.23
김○○(스포츠마사지)	9.91평방미터	2008.3.6.	2006.4.30~2007.11.30	45,000,000
김○○(스포츠마사지)	801호 일부(40평방미터)		2003.11.17-2005.11.16.	90,000,000 · 400,000	2008.06.23
김○○	901호 일부		2003.11.28-2005.11.27.	100,000,000	2008.06.23
김○○(여탕매점)	3.96평방미터	2008.3.6.	2006.2.7.~2008.2.6	100,000,000
김○○(P.C방)	33.05평방미터	2008.3.21.	2007.5.10~2009.5.9.	20,000,000
김○○(P.C방)	801호 일부(30 평방미터)	2008.3.21.	2007.5.10-2009.5.9.	20,000,000	2008.06.19
김○○(안마기)	33.05평방미터		2006.3.1~2008.2.29	20,000,000
김○○(안마기)	801호 일부		2003.11.28-2005.11.27.	200,000,000	2008.06.23
김○○	801호	2005.11.7.	2005.9.8.부터 24개월	40,000,000 · 400,000	2008.04.04
김○○(식당)	66.11평방미터	2005.11.7.	2005.9.8~2007.9.7	40,000,000 · 400,000
김○○(식당)	801호 일부(20평방미터)	2005.11.7.	2005.9.8-2007.9.7.	40,000,000	2008.05.14
박○○	901호 일부		2005.12.1.-2007.11.30.	5,000,000 · 600,000	2008.06.23
배성용(남탕세신(洗身))	17.5평방미터		2007.5.29~2008.5.29	50,000,000
배성용(남탕세신(洗身))	1001호 일부(17.5 평방미터)		2007.5.29-2008.5.29.	25,000,000	2008.04.28
백○○	1001호 일부		2003.11.28-2005.11.27.	100,000,000	2008.06.23
서○○(남탕세신)	1001호 일부(17.5 평방미터)		2007.5.29-2008.5.29.	25,000,000	2008.04.28
송○○(이발소)	약12평방미터		2006.3.23~2008.3.23	75,000,000
송○○(이발소)	901호 일부(16.5 평방미터)	2008.2.15.	2006.3.23.-2008.3.23.	70,000,000	2008.06.19
이○○	801호 일부		2003.11.28-2005.11.27.	120,000,000	2008.06.23
임○○(스파랜드)	901호	2008.2.15	2006.3.23-2008.3.23	70,000,000
정○○	901호	2007.12.21.	2007.4.9.부터 24개월	20,000,000	2008.04.04
정○○(남탕매점)	3.30평방미터	2007.12.21.	2007.4.9~2009.4.8	20,000,000
최○○(가운)	평수미상		2005.11.30~20개월	200,000,000

매각공고

10-02-12 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352구갈메가타운 8층 801호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 1285.38㎡ (기계실, 발전기실,주차장) 지하1층 1270.35㎡ (방재센타, 기계실, 주차장) 지상1층 1118.47㎡ 근린생활시설 2층 1118.47㎡ 근린생활시설 3층 1118.47㎡ 근린생활시설 4층 1118.47㎡ 근린생활시설 5층 1118.47㎡ 근린생활시설 6층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 7층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 8층 1118.47㎡ 근린생활시설 9층 1118.47㎡ 근린생활시설 10층 1118.47㎡ 근린생활시설 철근콘크리트조 976.350㎡
10-02-12 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352구갈메가타운 9층 901호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 1285.38㎡ (기계실, 발전기실,주차장) 지하1층 1270.35㎡ (방재센타, 기계실, 주차장) 지상1층 1118.47㎡ 근린생활시설 2층 1118.47㎡ 근린생활시설 3층 1118.47㎡ 근린생활시설 4층 1118.47㎡ 근린생활시설 5층 1118.47㎡ 근린생활시설 6층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 7층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 8층 1118.47㎡ 근린생활시설 9층 1118.47㎡ 근린생활시설 10층 1118.47㎡ 근린생활시설 철근콘크리트조 976.350㎡
10-02-12 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 352구갈메가타운 10층 1001호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 1285.38㎡ (기계실, 발전기실,주차장) 지하1층 1270.35㎡ (방재센타, 기계실, 주차장) 지상1층 1118.47㎡ 근린생활시설 2층 1118.47㎡ 근린생활시설 3층 1118.47㎡ 근린생활시설 4층 1118.47㎡ 근린생활시설 5층 1118.47㎡ 근린생활시설 6층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 7층 1118.47㎡ 교육연구및복지시설 8층 1118.47㎡ 근린생활시설 9층 1118.47㎡ 근린생활시설 10층 1118.47㎡ 근린생활시설 철근콘크리트조 976.350㎡

주변

학군

295m · 신갈중학교 · 중학교
304m · 용인시 기흥 평생학습관
327m · 관곡초등학교 · 초등학교
337m · 구갈초등학교 · 초등학교
337m · 기흥고등학교 · 고등학교
428m · 산양초등학교 · 초등학교
524m · 구갈중학교 · 중학교
910m · 신갈초등학교 · 초등학교
1092m · 신릉초등학교 · 초등학교
1113m · 신릉중학교 · 중학교
1145m · 신갈고등학교 · 고등학교
1268m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

43m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
133m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
165m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
196m · 기흥구청 · 99
254m · 기흥구청 · 690, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

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지역별 › 경기도 › 용인시 기흥구 › 2010년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건

수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동
2.9억 (34%) · 26-10-30
수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동
5900만 (100%) · 26-10-30
수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동
10.6억 (100%) · 26-10-30
수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동
6.6억 (34%) · 26-11-02
수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동
1.7억 (70%) · 26-11-02
수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동
8610만 (70%) · 26-11-02
수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동
1.7억 (70%) · 26-11-02
수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동
1.7억 (70%) · 26-11-02
수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동
8610만 (70%) · 26-11-02
수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동
8610만 (70%) · 26-11-02
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