와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2008타경18177-1

경기도 용인시 기흥구 지곡동 704자봉마을써니밸리 109동 3층 303호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7600만685만/평· 감정가 2억 7500만 (64%)

담당계15계

수원지법 2008타경18177-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7600만감정가 대비 64%
감정가
2억 7500만
최저 평당가
685만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9870만 ~ 2억 3003만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
62.67㎡ (19.0평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
토지면적
62.67㎡ (19.0평)
제시외면적
없음
보증금
1760만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9406만
담당계
15계
도로명주소
사은로

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
지곡동 704 · 62.67㎡ (19.0평)
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-01-06sd2009.01.12 도달
09-01-06sd2009.01.12 도달
09-01-06sd2009.01.09 도달
09-01-06sd2009.01.12 도달
09-01-06sd2009.01.12 도달
08-12-10sd2008.12.11 도달
08-04-28sd2008.04.30 도달
08-04-28sd2008.04.29 도달

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 704 자봉마을써니밸리 109동 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 704 자봉마을써니밸리 109동 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 기흥구 지곡동 704 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 692.6928㎡ 2층 690.7578㎡ 3층 690.7578㎡ 4층 690.7578㎡ 5층 690.7578㎡ 6층 681.5178㎡ 7층 681.5178㎡ 8층 681.5178㎡ 9층 681.5178㎡ 10층 681.5178㎡ 11층 681.5178㎡ 12층 681.5178㎡ 13층 681.5178㎡ 14층 681.5178㎡ 15층 681.5178㎡ 16층 681.5178㎡ 17층 681.5178㎡ 18층 681.5178㎡ 19층 681.5178㎡ 20층 681.5178㎡ 자봉마을써니밸리 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 109동 3층 303호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 84.9852㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도용인시 기흥구지곡동704 대 77132㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 77132 분의 62.6701

부동산표시목록

가압류권자 롯데카드 주식회사

가압류권자 주식회사우리은행

교부권자 용인시기흥구청장

채권자 주식회사에이치케이상호저축은행

채무자겸소유자 함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-11-25 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 704자봉마을써니밸리 109동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 692.6928㎡ 2층 690.7578㎡ 3층 690.7578㎡ 4층 690.7578㎡ 5층 690.7578㎡ 6층 681.5178㎡ 7층 681.5178㎡ 8층 681.5178㎡ 9층 681.5178㎡ 10층 681.5178㎡ 11층 681.5178㎡ 12층 681.5178㎡ 13층 681.5178㎡ 14층 681.5178㎡ 15층 681.5178㎡ 16층 681.5178㎡ 17층 681.5178㎡ 18층 681.5178㎡ 19층 681.5178㎡ 20층 681.5178㎡ 철근콘크리트구조 84.9852㎡

당사자

채권자
주식회사에이치케이상호저축은행
채무자
함희주
소유자
함희주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 797m상하초등학교초등학교
  • 926m소나무 어린이집
  • 984m나곡중학교중학교
  • 1164m상하중학교중학교
  • 1470m나곡초등학교초등학교

버스

  • 337m자봉마을.써니밸리입구10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9870만 ~ 2억 3003만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 용인시 기흥구 지곡동 704자봉마을써니밸리 109동 3층 303호
감정가
2억 7500만
최저가
1억 7600만 (64%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
대지권면적
62.67㎡ (19.0평)
기일
08-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9870만 ~ 2억 3003만중간 추정: 2억 1384만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7600만 × 113~131% = 1억 9870만 ~ 2억 3003만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 2억 7500만 기준 약 2억 157만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2008년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건