수원지법 2008타경52597-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

606.00㎡ (183.3평)

제시외면적

없음

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8546만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

보라동 390-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "민속촌삼거리" 북동측 인근에 위치하는<br />"보라그린빌" 주택단지내 소재하며, 주위는 기존주택및 다가구주택,상가,임야 등이<br />혼재하는 도시근교 자연녹지지역의 주거개발지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 신갈-기흥간 23번 지방도의 대중교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서하향 완경사지를 정지한 주택단지 내의 토지로서 <br />기호(1) 가장형의 건물 전면 도로임.<br />기호(2),(3) 부정형의 정지된 평지로서 건부지로 이용함.<br />기호(4) 가장형의 평지로 건부지 전면 나지 상태임.<br />기호(5) 세장형의 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 본건 기호(5) 로폭 약 6m 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로<br />본건단지 진입 로폭 약 5-6m 포장도로는 지방도와 연결되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연경관지구,토지거래허가구역,성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2),(3) 지상에는 독립된 건물(다가구주택) 2동이 인접 지상에 함께<br />걸쳐 소재하고 있으나 평가에는 포함하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 토지 기호(2),(3)은 각각 분할된 토지로서 현 건물 위치는<br />인접 필지상에 함께 걸쳐 소재하고 있고, 기호(1),(4),(5)는 인접지 진입용 도로<br />등으로 분할된것으로 판단되나 정확한 경계등은 필요시 세부 측량 확인을 요함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 용인시 기흥구 보라동 390-13

감정가

4억 7822만

최저가

2억 4484만 (51%)

기일

10-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음