수원지법 2009타경17287-9

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

177.09㎡ (53.6평)

건물면적

149.25㎡ (45.1평)

토지면적

177.09㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

4224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 850만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동백2로

건물 · 대지권

건물

149.25㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 922 · 177.09㎡ (53.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 중동 `동백도서관` 남측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의<br /> 아파트 및 연립주택, 주·상복합건물, 나대지 등으로 혼재하는 동백택지개발지구로<br /> 서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 1층 104호 외 8개 홋수로서,<br /> 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서, 공히 공실상태임.<br /> (1) - (4) : 방5, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니<br /> (5) - (9) : 방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생·급배수설비, 승강기 등 부대설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 완만한 하향 완경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 연립주택용 건부<br /> 지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 22m 및 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 택지개발사업지구, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 각동 4층(최상층)은 다락방이 소재함.<br /> - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 7688만 ~ 5억 5207만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 중동 922성산마을카운티스 107동 2층 203호

감정가

6억 6000만

최저가

4억 2240만 (64%)

건물면적

149.25㎡ (45.1평)

대지권면적

177.09㎡ (53.6평)

기일

10-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음