수원지법 2009타경23886-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-15 · 경매접수
2. 09-04-16 · 경매개시결정
3. 10-01-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1468만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.59㎡ (6.5평)

건물면적

42.94㎡ (13.0평)

토지면적

21.59㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7655만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

42.94㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구갈동 351 · 21.59㎡ (6.5평)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤현태

소유자

주식회사구갈스포츠센타

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "기흥구청" 북서측 인근에 위치하는<br /> 용인구갈스포츠센타내 1층 126호(전용면적 : 42.94㎡, 집합건축물대장상 공용부분<br /> 포함하여 76.07㎡), 1층 131호(전용면적 : 42.94㎡, 집합건축물대장상 공용부분<br /> 포함하여 76.07㎡), 1층 132호(전용면적 : 44.28㎡, 집합건축물대장상 공용부분<br /> 포함하여 78.44㎡), 2층 214호(전용면적 : 104.12㎡,집합건축물대장상 공용부분<br /> 포함하여 186.50㎡) 로서 인근은 아파트단지 및 근린상가들이 소재하는 <br /> 근린상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하여<br /> 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 4층 중 1층 126호, 131호, 132호 및 <br /> 2층 214호 로서 <br /><br /> 외벽 : 화강석붙임 및 후면 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 천정 : 아스칼텍스 마감<br /> 창호 : 스테인레스 스틸도어 및 스틸페어그라스 창호임.<br /><br /> 사용승인일 : 2004. 01. 30

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

스포츠센타빌딩내 1층, 2층은 근린상가로 본건은 점포 및 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 옥내소화전설비, 승강기설비, 방송설비, 주차시설등 <br /> 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 351번지는 상업용건부지로 이용중이며 대체로 평지 장방형의 3면각지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 상업용건부지로서, 서측으로 로폭 약 32m의 포장도로, 남측으로 로폭 약 20m의 <br /> 포장도로, 북측으로 로폭 약 10m의 포장도로에 접하는 3면각지임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

351번지:<br /><br /> 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 351 용인구갈스포츠센타 1층 126호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 351 용인구갈스포츠센타 1층 131호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 351 용인구갈스포츠센타 1층 132호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 351 용인구갈스포츠센타 2층 214호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

소유자

주식회사구갈스포츠센타

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

김○○(태림)

임차인

김○○

임차인

김○○(체리코)

임차인

김○○(아이짱)

임차인

김○○(머리하기조은날)

전세권자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-22 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 351용인구갈스포츠센타 1층 131호 · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 4층 운동시설 지하2층 1,929.36㎡ 지하1층 3,573.39㎡ 1층 2,382.69㎡ 2층 2,697.79㎡ 3층 2,697,79㎡ 4층 2,699.03㎡ 옥탑1층 108.86㎡ 옥탑2층 260.51㎡ 철근콘크리트조 42.94㎡

주변

학군

• 265m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 312m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 318m · 신갈중학교 · 중학교
• 354m · 용인시 기흥 평생학습관
• 387m · 산양초등학교 · 초등학교
• 403m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 476m · 구갈중학교 · 중학교
• 975m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1024m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1046m · 신릉중학교 · 중학교
• 1207m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1212m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 108m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 112m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 200m · 기흥구청 · 99
• 252m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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