수원지법 2009타경29969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-18 · 경매접수
2. 09-05-19 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.22㎡ (22.5평)

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

토지면적

74.22㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5600만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 694 · 74.22㎡ (22.5평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

주식회사해창후르츠

소유자

유삼재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "마북초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은<br />아파트지대로서, 주위로 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통 이용편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 중 제8층 제802호 건으로서,<br /><br />외 벽: 몰탈위 페인트 마감.<br />내 벽: 벽지 도배 마감.<br />창 호: 알루미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제8층 제802호: 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 전실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 지역난방 설비, 승강기, 소화전 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6-1. 토지의 형상<br /><br /> 2필 일단지로서, 남서측 하향 완경사의 부정형 토지를 평지 조성함.<br /><br />6-2. 이용상태<br /><br /> 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 동측으로 로폭 약 10m의 포장도로와 연이어짐.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기부등본상에는 보정동 694번지의 면적이 44,484㎡이나, 토지대장<br />상에는 보정동 694번지(면적: 43,821㎡), 동소 694-21번지(면적: 44㎡), 동소 694-22<br />번지(면적: 619㎡)로 분할(2004. 4. 26)되어, 대지권의 목적이 되는 토지의 지번은 <br />보정동 694번지, 동소 694-21번지, 동소 694-22번지 및 마북동 550-2번지인바, 경매<br />진행시 참고 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 내부구조는 관계인 부재 및 잠금장치 등으로 인해 인근 주민의 탐문 및 집합<br /> 건축물대장상의 도면에 의하였는바, 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 101동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사중앙청과

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사중앙청과

소유자

유○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사해창후르츠

임차인현황

매각공고

• 10-04-09 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 694연원마을성원아파트 101동 8층 802호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 606.512㎡ 2층 604.272㎡ 3층 604.272㎡ 4층 604.272㎡ 5층 598.112㎡ 6층 598.112㎡ 7층 598.112㎡ 8층 598.112㎡ 9층 598.112㎡ 10층 598.112㎡ 11층 598.112㎡ 12층 598.112㎡ 13층 598.112㎡ 14층 598.112㎡ 15층 598.112㎡ 16층 598.112㎡ 17층 598.112㎡ 18층 598.112㎡ 19층 598.112㎡ 20층 598.112㎡ 지1층 603.824㎡ 철근콘크리트조 134.968㎡

주변

학군

• 150m · 마북초등학교 · 초등학교
• 575m · 보정초등학교
• 579m · 구성중학교 · 중학교
• 730m · 구성고등학교 · 고등학교
• 770m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1109m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 교동초등학교
• 1455m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 346m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 372m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 391m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 433m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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