수원지법 2009타경30235-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.23㎡ (18.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

60.23㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8072만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1177 · 60.23㎡ (18.2평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 보정동에 소재하는 연원마을 삼성명가타운 아파트로서 주변은 각<br />종규모의 아파트단지 및 근린생활시설들로 형성되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량진입이 용이하고 근접지에 노선버스정류장이 소재하며 제반교통사정<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 9층건내 7층 702호로서(2002.12.13 사용승인)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 방송설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차시설등이 구비되었으며<br />지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 지형 및 지세에 맞게 축조된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내.외로 진.출입로가 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 520만 ~ 3억 6204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 보정동 1177연원마을삼성명가타운아파트 104동 7층 702호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 8000만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

60.23㎡ (18.2평)

기일

10-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음