수원지법 2009타경33142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-03 · 경매접수
2. 09-06-04 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 배당요구종기
4. 10-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.01㎡ (4.5평)

건물면적

73.98㎡ (22.4평)

토지면적

15.01㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

73.98㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1263 · 15.01㎡ (4.5평)

호

20층

당사자

채권자

김옥삼

채무자

대성유류판매주식회사

소유자

대성유류판매주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "동원로얄듀크아파트" 북측에 위치하는 "죽전<br />누리에뜰" 주상복합아파트 상가 B동 1층 126호로서, 주위는 남측 및 북측의 대단위아파<br />트 단지와 북측 대로변 상업 및 업무용 건물, 학교, 관공서 등으로서 주거 및 상업 혼성<br />지역을 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장이 있어 차량출입 및 주차가 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철<br />보정역이 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 제1층 126호 상가로서, 2006년 6월 7일<br />사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 4층까지는 화강석 및 자연석 마감, 5층이상은 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 시공중임.<br /> 바닥 : 콘크리트 노출 마감위 마루목 시공중임,<br /> 천정 : 택스보오드 시공에 조명시설 부착임.<br /> 창호 : 강화유리 윈도우 창.<br /> 기타 : 현장조사일 현제 임차인이 내부 인테리어 공사중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현장조사일 현재 내부 칸막이 및 마루바닥 등 인테리어 공사중에 있으며 의상 점포<br />로 이용예정이라고 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비에 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전, 화재경보탐지 등을 완비하<br />고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 가장형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중이며, 주위의 전반적인 지세는<br />북서측으로 하양 완만한 경사를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면이 도로에 접하며, 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일밤상업지역, 지수단위계획구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발사업지구, 성장관리<br />권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문되나 기타사항 미상임.<br />본 상가는 중앙통로의 서측은 A동, 동측은 B동으로 구분하고 있으며, 대상부동산은 B동<br />의 서측 중앙통로변에 위치함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 1층 126호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

① 이건 목적물인 126호와 인근 128호 점유자의 진술에 의하면 종전의 126호, 127호, 128호 3개의 점포를 2개로 변경 하여 사용하고 있다고 함.(127호의 벽을 헐고 126호와 128호를 조금씩 확장하여 사용) ② 건물 안내판에는 126호는 표시되어 있지 아니하고 127호와 128호만 표시되어 있었음.(현재의 건물 안내판에는 이 건 목적물은 128호로 표시되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구청장

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

대성유류판매주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263죽전누리에뜰 1층 126호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택 (근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설) 지4층 7468.13㎡ 지3층 7831.09㎡ 지2층 7798.81㎡ 지1층 7831.09㎡ 1층 4591.3㎡ 2층 4591.3㎡ 3층 4908.7㎡ 4층 4908.7㎡ 5층 1808.65㎡ 6층 1616.8㎡ 7층 1616.8㎡ 8층 1616.8㎡ 9층 1616.8㎡ 10층 1616.8㎡ 11층 1616.8㎡ 12층 1616.8㎡ 13층 1616.8㎡ 14층 1616.8㎡ 15층 1616.8㎡ 16층 1616.8㎡ 17층 1616.8㎡ 18층 1506.72㎡ 19층 1575.46㎡ 20층 1162.52㎡ 철근콘크리트조 73.98㎡

주변

학군

• 511m · 독정초등학교 · 초등학교
• 703m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1076m · 문정중학교 · 중학교
• 1088m · 용인대일초등학교
• 1098m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1234m · 보정초등학교
• 1298m · 대지중학교 · 중학교
• 1368m · 이현중학교 · 중학교
• 1389m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1429m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 140m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 148m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 151m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약)
• 184m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 218m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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