수원지법 2009타경33432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-04 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-08-26 · 배당요구종기
4. 10-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9933만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.36㎡ (37.6평)

토지면적

1505.00㎡ (455.3평)

제시외면적

55.00

보증금

1억 993만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9390만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

124.36㎡ (37.6평) · 대지

대지권

고매동 542-10

당사자

채권자

최영순

채무자

김진우

소유자

김진우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "강동냉장" 북서측 인근 기흥호수변에 위치하고, 주변은 주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 음식점, 주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로를 이용하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 수변경관지구, 도시계획시설 유원지, 개발행위허가제한대상지역, 성장관리권역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 김진우 소유가 아닌 현재 거주자의 소유로 탐문조사된 건축물관련 공부에<br />미등재된 별동의 경매외건물(벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 주택, 벽돌조 아스팔트슁글<br />지붕 단층 음식점 등), 구축물 및 이동이 가능한 컨테이너하우스 등이 소재하는 바 경매<br />진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 본건은 기흥호수공원 조성사업부지 편입대상 토지인 것으로 조사되었는바<br /> 경매참여시 관계기관에 해당사항에 관한 별도확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 세멘기와 단층 건물로서,<br /><br />외벽 : 황토흙미장 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감.<br />창호 : 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별보일러설비 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠벽돌조 및 샷시조 샷시지붕 현관 및 다용도실 : 약 42㎡<br />㉡판넬조 판넬지붕 보일러실 : 약 6㎡<br />㉢판넬조 판넬지붕 방 : 약 7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 542-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 542-10 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 542-10 1호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

이건 목적물 부동산의 표시1 대지와 그 지상 건물(부동산의 표시2,3)은 모두 4개동으로 되어 있음.(배치도-덧붙임)

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

강○○

근저당권자

신갈농업협동조합

임차인

김○○,송○○

임차인

김○○(백두공인중개사사무소)

임차인

송○○(만평)

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-16 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 542-10 · 대 1505㎡
• 10-07-16 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 542-10 · 목구조 브럭구조 세멘기와.스레트 대중음식점 1층 목구조 대중음식점 69.36㎡ 1층 목구조 대중음식점 24㎡ 1층 브럭구조 대중음식점 38.25㎡ 제시외-현관 및 다용도실 벽돌조 및 샷시조 샷시지붕 42㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 6㎡ -방 판넬조 판넬지붕 7㎡

주변

학군

• 840m · 기흥초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 강동냉장 · 116-3, 1560A, 1560B, 88, 88-1, 94, 99
• 185m · 강동냉장 · 116-3, 1560A, 1560B, 88, 88-1, 94, 99
• 307m · 체이스컬트 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 94, 99
• 466m · 유상냉장 · 116-3, 1560A, 1560B, 88, 88-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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