수원지법 2009타경33692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-05 · 경매접수
2. 09-07-15 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 배당요구종기
4. 10-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4480만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구갈동 353-4

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

망정숙희의상속인 심득구

소유자

망정숙희의상속인 심득구

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 `기흥구청` 서측 도로 월편에 위치하며<br />부근은 관공서 주변으로 상업용 건물이 소재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 상가건물 내 1층 110-1호 및 110-2호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽: 인테리어 마감,<br />창호: 알마늄샷시 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층의 구조로서 2개호 일체로 음식점(초밥왕)으로 이용중임(110-1호 주방, <br />110-2호 식당).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 공동위생설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비<br />둥임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 5차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건이 가격시점 현재 임대중이나 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 353-4 신건프라자 1층 110-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 353-4 신건프라자 1층 110-2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

상하로 칸막이를 설치하여 110-1호와 110-2호로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

용인시기흥구청장

유치권자

남○○

임차인

남○○

임차인

남○○(Mr.초밥왕)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

망정숙희의상속인 심득구

채무자겸소유자

망정숙희의상속인 심유정

채무자겸소유자

망정숙희의상속인 심진현

임차인현황

매각공고

• 10-02-10 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 353-4신건프라자 1층 110-1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 159.39㎡ (주차장) 지하1층 720.74㎡ (주차장, 계단실, 기계실, 전기실) 지상1층 767.01㎡ 제2종 근린생활시설 2층 697.18㎡ 제1,2종 근린생활시설 3층 697.18㎡ 제1,2종 근린생활시설 4층 697.18㎡ 제1종 근린생활시설 5층 697.18㎡ 업무시설 6층 697.18㎡ 제2종 근린생활시설 7층 697.18㎡ 제1,2종 근린생활시설 철근콘크리트조 29.92㎡
• 10-02-10 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 353-4신건프라자 1층 110-2호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 159.39㎡ (주차장) 지하1층 720.74㎡ (주차장, 계단실, 기계실, 전기실) 지상1층 767.01㎡ 제2종 근린생활시설 2층 697.18㎡ 제1,2종 근린생활시설 3층 697.18㎡ 제1,2종 근린생활시설 4층 697.18㎡ 제1종 근린생활시설 5층 697.18㎡ 업무시설 6층 697.18㎡ 제2종 근린생활시설 7층 697.18㎡ 제1,2종 근린생활시설 철근콘크리트조 24.2㎡

주변

학군

• 285m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 361m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 446m · 용인시 기흥 평생학습관
• 455m · 신갈중학교 · 중학교
• 477m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 547m · 산양초등학교 · 초등학교
• 627m · 구갈중학교 · 중학교
• 995m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1068m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신릉중학교 · 중학교
• 1147m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1187m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 기흥구청 · 99
• 113m · 기흥구청 · 690, N1
• 188m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 231m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 270m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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