수원지법 2009타경33777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-08 · 경매접수
2. 09-06-16 · 경매개시결정
3. 09-08-28 · 배당요구종기
4. 10-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4512만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

52.47㎡ (15.9평)

토지면적

32.60㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2451만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

구성로39번길

건물 · 대지권

건물

52.47㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마북동 331-1 · 32.60㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

김용록

채무자

이규숙

소유자

오종기

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재“구성초등교”서측 도로월편에 위치하는 "리딩프라자 (가)1층112호, (나)1층 113호"이며 부근은 아파트단지, 각급학교 등을 <br />배후로 하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 (가)1층 112호,<br />(나)1층 113호로서,<br /> 외벽:화강암붙임 마감.<br /> 내벽:벽지도배 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호:칼라샷시 페어그래스 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)1층 112호는 상가(의정부 부대찌게)로 이용중이며, (나)1층 113호는 상가로서 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지기, 지하주차장 및 공용위생설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 부정형 평지로서 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 문화재보존영향검토구역, 성장관리<br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 331-1 리딩프라자 1층 112호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 331-1 리딩프라자 1층 113호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이건 목적물 부동산의 표시1(리딩프라자 112호)와 부동산의 표시2(리딩프라자 113호)는 구분없이 터서 음식점으로 사용하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

남인천농업협동조합

소유자

오○○

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

고○○(의정부부대찌개)

채권자

김○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-21 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 331-1리딩프라자 1층 112호 · 일반철골구조,철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설 지2층 853.19㎡ 지2층 391.78㎡ 지2층 89.60㎡ 지1층 1006.91㎡ 지1층 89.60㎡ 1층 1225.27㎡ 2층 1207.63㎡ 3층 1207.63㎡ 4층 706.99㎡ 일반철골구조 52.47㎡

주변

학군

• 125m · 구성초등학교 · 초등학교
• 252m · 마성초등학교 · 초등학교
• 475m · 구성고등학교 · 고등학교
• 538m · 구성중학교 · 중학교
• 576m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 622m · 신릉중학교 · 중학교
• 826m · 언남초등학교 · 초등학교
• 873m · 마북초등학교 · 초등학교
• 967m · 교동초등학교
• 1242m · 구갈중학교 · 중학교
• 1337m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1351m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 94m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 126m · 구성삼거리.태영데시앙아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 156m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 267m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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