수원지법 2009타경35308-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-12 · 경매접수
2. 09-06-12 · 경매개시결정
3. 09-09-15 · 배당요구종기
4. 10-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.39㎡ (11.0평)

건물면적

147.84㎡ (44.7평)

토지면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3697만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

147.84㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 581 · 36.39㎡ (11.0평)

호

9층

당사자

채권자

주식회사솔로몬상호저축은행 외 1

채무자

남택승

소유자

남택승

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 " 강남대학교 " 입구에 위치하는 상가지<br />대로서 남측 인근으로 용인경전철 공사진행(완료단계)중이며 주위는 아파트단지 및<br />단독주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호하며, 남측 인근에 개통을 앞둔 강남대역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호(가)∼(라) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 중 <br /> 3층 305호(가), 3층 306호(나), 3층 307호(다), 3층 308호(라)로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.<br /><br />·기호(마) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 6층 603호로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(가)∼(라)는 고시원으로 이용중이였으나 현황 원룸텔개조공사 예정중임.<br /><br />·기호(마)는 의류보관장소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)∼(마)는 공용 위생설비 갖추었고 소화설비, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

·구갈동 595-2 : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상가부지임.<br /><br />·구갈동 581 : 등고 평탄한 장방형의 토지로서 상가지부임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

구갈동 595-2, 구갈동 581 토지는 대로 및 소로와 인접하여 접근조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구갈동 595-2, 구갈동 581 : 일반상업지역, 지구단위계회구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 본건 기호(가),(나) 건물은 집합건축물관리대장등본상 위반건축물<br /> (용도변경 : 일반음식점→고시텔)로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 595-2 강남대프라자 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 595-2 강남대프라자 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 595-2 강남대프라자 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 595-2 강남대프라자 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 581 아트프라자 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사미래비엠

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

근로복지공단평택지사장

배당요구권자

주식회사미래비엠

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

박○○

채권자

주식회사솔로몬상호저축은행

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-26 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 581아트프라자 6층 603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1종근린생활시설 지하2층 807.35㎡ 지하2층 196.92㎡ 지하2층 23.88㎡ 지하1층 938.79㎡ 지하1층 65.48㎡ 지하1층 23.88㎡ 1층 604.3㎡ 2층 658.66㎡ 3층 658.66㎡ 4층 658.66㎡ 5층 658.66㎡ 6층 658.66㎡ 7층 610.21㎡ 8층 544.08㎡ 9층 451.79㎡ 옥탑1 71.81㎡ 철근콘크리트구조 147.84㎡

주변

학군

• 306m · 성지중학교 · 중학교
• 385m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 413m · 성지초등학교 · 초등학교
• 423m · 성지고등학교 · 고등학교
• 623m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 강남대학교 · 대학교
• 1032m · 용인강남학교
• 1093m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1288m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1357m · 상하중학교 · 중학교
• 1426m · 루터대학교 · 대학교
• 1468m · 구갈초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 104m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 409m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 444m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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