수원지법 2009타경38956-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

167.71㎡ (50.7평)

건물면적

145.98㎡ (44.2평)

토지면적

167.71㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

언남로29번길

건물 · 대지권

건물

145.98㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

언남동 123-1 · 167.71㎡ (50.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동초등교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트<br />단지, 빌라, 주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하는 시가지 외곽소재 신흥주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 무난함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건내 2층 단위세대로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기이며 일부 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등 <br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 도시가스에 의한 개별난방, 승용승강기, 소화전 설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남측하향 완경사지이나 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 5296만 ~ 4억 3552만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1용인구성효성빌라 103동 2층 201호

감정가

5억

최저가

3억 2000만 (64%)

건물면적

145.98㎡ (44.2평)

대지권면적

167.71㎡ (50.7평)

기일

10-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음