수원지법 2009타경43279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-29 · 경매접수
2. 09-07-30 · 경매개시결정
3. 09-10-07 · 배당요구종기
4. 10-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 1686만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

974.80㎡ (294.9평)

토지면적

1117.00㎡ (337.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6168만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5435만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

974.80㎡ (294.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

하갈동 227-1

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

최성근

소유자

최성근

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 하갈동 소재 "일양약품" 북서측 인근에 소재하며, <br />본건 주변으로는 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반교통<br />여건은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로 건부지로 이용중이며, 본건 지상에 어린이 놀이시설<br />및 야외 위생설비, 정자 등이 소재하고 통학로 등이 개설되어 있슴.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 약 8m의 포장도로에 접하고, 북동측으로 약 5m 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,기호3: 공히 자연녹지지역, 토지거래허가구역, 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없슴

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없슴

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 / 4층 노유자시설로서<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 석고보드 위 페인트 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />사용승인일 : 1998.11.24<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

영유아 보육시설로 이용중이며 관리상태 보통임.<br />지층 : 무대, 다목적실, 창고 등<br />1층 : 주방, 사무실, 교실 등<br />2층 : 교실 <br />3층 : 교실 <br />4층 : 교실<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, LPG 가스 설비 등 <br />되어 있슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외 건물(부합물 및 종물) 기호 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉤<br />이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 227-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 227-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 227-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

채○○

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

임차인

나○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 227-1 · 대 978㎡
• 10-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 227-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 노유자시설 (영유아보육시설) 계단실및 물탱크실 1층 189㎡ 2층 189㎡ 3층 189㎡ 4층 189㎡ 지층 197.80㎡ 옥탑 21㎡ 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕 8.5 -가스저장소 목조함석지붕 3.4 -보일러실 경량철골조 천막지붕 2.6 -보일러실 경량철골조 천막지붕 2.6 -창고 판넬조 판넬지붕 12.3
• 10-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 227-3 · 도로 139㎡

주변

학군

• 950m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1090m · 초롱유치원
• 1127m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1134m · 월드어린이집
• 1172m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1239m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 보라중학교 · 중학교
• 1255m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1265m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1278m · 한진그룹종합연수원
• 1280m · 상갈중학교 · 중학교
• 1419m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 143m · 일양약품 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 154m · 일양약품 · 1550-1, 1550-1(예약)
• 423m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 438m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 466m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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