수원지법 2009타경45091-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-10 · 경매접수
2. 09-08-11 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 10-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.44㎡ (6.2평)

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

토지면적

20.44㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

보정동 1208-4 · 20.44㎡ (6.2평)

호

8층

당사자

채권자

조병호

채무자

김옥분

소유자

김종성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 독정초교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트를 배후지로 하는 근린상가 등이 노변을 따라 형성된 일반상업지대로서 상가의 주위환경 및 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 보정역 및 시내버스정류장이 소재하며 도보로 지하철역까지 10분정도 소요되는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 상가빌딩중 5층 501호, 502호, 6층 605호로서<br />외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 처리 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />바닥 : 아스타일 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 등 창호로 <br />현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(502호, 605호) 및 상가(501호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로 상가빌딩 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로, 동측으로 중로에, 북측으로 소로에 접하여 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토계획법상 일반상업지역으로 제1종지구단위계획구역이며 도시계획시설 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1208-4 엘림프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1208-4 엘림프라자 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1208-4 엘림프라자 6층 605호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서장

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사조흥은행

소유자

김○○

압류권자

용인세무서장

압류권자

용인시기흥구청장

임차인

(주)민하우스(변경전:(주)보름디앤씨)

임차인

드림사이트코리아(주)

임차인

윤○○(미백천사)

임차인

주식회사보름디앤씨

채권자

조○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-09 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1208-4엘림프라자 6층 605호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지하3층 868.63㎡ 지하2층 868.63㎡ 지하1층 781.99㎡ 지상1층 604.63㎡ 지상2층 604.63㎡ 지상3층 604.63㎡ 지상4층 604.63㎡ 지상5층 604.63㎡ 지상6층 604.63㎡ 지상7층 604.63㎡ 지상8층 604.63㎡ 철근콘크리트조 84.33㎡

주변

학군

• 265m · 독정초등학교 · 초등학교
• 808m · 대지고등학교 · 고등학교
• 831m · 용인대일초등학교
• 833m · 대일초등학교 · 초등학교
• 915m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1004m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1129m · 대지중학교 · 중학교
• 1162m · 현암중학교 · 중학교
• 1206m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1239m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1368m · 보정초등학교
• 1424m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 108m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 133m · 중앙공원 · 1101N용인, 1101광주, 7007-1용인
• 236m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 240m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 269m · 꽃메마을.현대홈타운3단지 · 1101, 1101N, 7007-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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