수원지법 2009타경45343-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-11 · 경매접수
2. 09-08-11 · 경매개시결정
3. 09-10-14 · 배당요구종기
4. 10-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.63㎡ (22.9평)

건물면적

115.41㎡ (34.9평)

토지면적

75.63㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9141만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

중부대로788번길

건물 · 대지권

건물

115.41㎡ (34.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상하동 621 · 75.63㎡ (22.9평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

한창규

소유자

한창규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 (가)경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천초등학교" 남서측 인근, (나)경기도<br />용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서 주변은<br />각각 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 아파트지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 단지 인접 도로변에 마을버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건 보통시되며,<br />단지내 제반 차량의 출입상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층건내 18층 1804호,<br />(나)철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건내 18층 1802호로서<br />외 벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)건축물현황도상 방4, 주방1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니5<br />(나)방4, 주방1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니4으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)지역난방시설이며, 승강기, 지하주차장 및 기본 소방·위생설비를 갖추었음.<br />(나)도시가스 개별난방이며, 승강기, 지하주차장 및 기본 소방·위생설비를 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(가)남향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />(나)동향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(가)단지 남측으로 포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.<br />(나)단지 동측으로부터 진입도로 개설되어 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(가)제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.<br />(나)제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 준보전산지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 102동 18층 1804호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 303동 18층 1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

장기 폐문으로 공부으ㅐ 기재되 내용을 참고하였음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

용인시기흥구청장

교부권자

용인시수지구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

정○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-29 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 621수원동마을쌍용아파트 303동 18층 1802호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 573.784㎡ 1층 360.20㎡ 2층 572.884㎡ 3층 572.884㎡ 4층 572.884㎡ 5층 572.884㎡ 6층 572.884㎡ 7층 572.884㎡ 8층 572.884㎡ 9층 572.884㎡ 10층 572.884㎡ 11층 572.884㎡ 12층 572.884㎡ 13층 572.884㎡ 14층 572.884㎡ 15층 572.884㎡ 16층 572.884㎡ 17층 572.884㎡ 18층 572.884㎡ 19층 572.884㎡ 20층 572.884㎡ 철근콘크리트조 115.412㎡

주변

학군

• 176m · 상하초등학교 · 초등학교
• 517m · 소나무 어린이집
• 565m · 상하중학교 · 중학교
• 1406m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1447m · 나곡중학교 · 중학교

버스

• 359m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 440m · 인정프린스.흥국생명연수원 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
• 474m · 대성냉동 · 10-5, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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