수원지법 2009타경48113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-26 · 경매접수
2. 09-08-27 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 배당요구종기
4. 10-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.48㎡ (29.8평)

건물면적

156.34㎡ (47.3평)

토지면적

98.48㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2331만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

용구대로2518번길

건물 · 대지권

건물

156.34㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1282 · 98.48㎡ (29.8평)

당사자

채권자

주식회사신라상호저축은행 외 1

채무자

박래규

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 `보원초등학교` 북측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지가 밀집소재하는 아파트지대로서, 부근에 학교, 공원 및 각종<br />각종 생활편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량통행 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상21층 중 14층 1404호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관, 전실 등)로<br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보기,<br />옥내소화전, 지하주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 남측 정문으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역( ), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 비행안전제3구역<br />(전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록(등기부등본)상 대지권 비율이 733,884분의 98.4764로 기재되어 있으나,<br />토지대장 대지권등록부에는 98.4764/73,384로 상이한 바, 이는 토지의 표시 및 면적<br />등에 관한 것으로서 토지대장상 대지권비율을 기준으로 면적사정하여 평가하였으니<br />경매진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1282 신촌마을 포스홈타운1단지 203동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

이○○

배당요구권자

교보자동차보험주식회사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사장

임차인

박○○

채권자

주식회사신라상호저축은행

채권자

한국자산관리공사

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-23 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1282신촌마을 포스홈타운1단지 203동 14층 1404호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상21층 공동주택(아파트) 1층 541.2524㎡ 2층 541.2524㎡ 3층 718.6357㎡ 4층 718.6357㎡ 5층 718.6357㎡ 6층 718.6357㎡ 7층 718.6357㎡ 8층 718.6357㎡ 9층 718.6357㎡ 10층 718.6357㎡ 11층 718.6357㎡ 12층 718.6357㎡ 13층 718.6357㎡ 14층 718.6357㎡ 15층 718.6357㎡ 16층 718.6357㎡ 17층 718.6357㎡ 18층 718.6357㎡ 19층 718.6357㎡ 20층 718.6357㎡ 21층 718.6357㎡ 철근콘크리트구조 156.3376㎡

주변

학군

• 262m · 보정초등학교
• 289m · 보정고등학교 · 고등학교
• 971m · 마북초등학교 · 초등학교
• 987m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 이현중학교 · 중학교
• 1314m · 구성중학교 · 중학교
• 1356m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1442m · 구성고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 156m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 368m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 387m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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