수원지법 2009타경49062-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-09-01 경매접수
2. 09-09-01 경매개시결정
3. 09-11-26 배당요구종기
4. 10-04-16 3차 매각기일 · 최저가 2억 7520만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.76㎡ (14.4평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

47.76㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5662만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 165 · 47.76㎡ (14.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 산양초등학교 북동측 인근에 위치하는 아파<br />트로서 주위는 인성마을 현대아파트,가현마을 신안아파트,풍림아파트,구갈중학교,<br />건설중인 지하철 및 도서관 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스금속기와지붕 15층건내 4층405호로서 <br /> 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 하이샷쉬등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3,거실,욕실2,주방및식당,발코니 등으로 구성됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비,급탕,급배수등 위생설비,화재탐지및소화설비,승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사 지세의 부정형 토지로서 집합건축물대장상 2001년5월 사용승인된<br />아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 기흥1로,남동측으로 기흥2로,북서측으로 행복길,남서측으로 도현<br />길 등에 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류접함,성장관리권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 북동측으로 지하철공사 진행중이며 인근 지하굴착공사로<br />인해 발생할 수 있는 본 건물관리상의 문제 등에 주의를 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 165 도현마을현대아파트 204동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 미건아트

교부권자

용인시기흥구청장

소유자

안○○

임차인

박○

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자

주식회사시저스컨텐츠그룹

임차인현황

매각공고

• 10-04-16 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 165도현마을현대아파트 204동 4층 405호 · 철근콘크리트조 철골트러스금속 기와 15층아파트 지층 686.283㎡ 1층 632.95㎡ 2층 632.9502㎡ 3층 632.9502㎡ 4층 632.9502㎡ 5층 632.9502㎡ 6층 632.9502㎡ 7층 632.9502㎡ 8층 632.9502㎡ 9층 632.9502㎡ 10층 632.9502㎡ 11층 632.9502㎡ 12층 632.9502㎡ 13층 632.9502㎡ 14층 632.9502㎡ 15층 632.9502㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.844㎡

당사자

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자

주식회사시저스컨텐츠그룹

소유자

안중완

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 174m · 구갈중학교 · 중학교
• 273m · 산양초등학교 · 초등학교
• 395m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 452m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 615m · 신갈중학교 · 중학교
• 647m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 719m · 신릉중학교 · 중학교
• 753m · 용인시 기흥 평생학습관
• 937m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1004m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 159m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 220m · 용인운전면허시험장 · 690, 820
• 247m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27
• 264m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 신갈동 165도현마을현대아파트 204동 4층 405호

감정가

4억 3000만

최저가

2억 7520만 (64%)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

대지권면적

47.76㎡ (14.4평)

기일

10-04-16

등기부현황

등기 기재 없음