수원지법 2009타경49833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-04 · 경매접수
2. 09-09-07 · 경매개시결정
3. 09-12-01 · 배당요구종기
4. 10-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.79㎡ (9.3평)

건물면적

151.74㎡ (45.9평)

토지면적

30.79㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

4037만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

151.74㎡ (45.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1263 · 30.79㎡ (9.3평)

호

20층

당사자

채권자

누리에뜰입점자대표회의

채무자

윤여흥

소유자

윤여흥

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 주상<br />복합건내 상가로서 주변은 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상가지대로 형성되어<br />있으며, 인근에 아파트단지 및 단독주택지 등이 위치하여 제반 입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남서측 근거리에 지하철 "보정역"이 위치하며, 인접 도로변에 버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 지하4층건내 2층 206-210호로서<br />외 벽: 화강석마감<br />내 벽: 몰탈위 페인팅마감<br />창 호: 알루미늄샷시 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 전체 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

팬코일냉난방시설이며, 승강기, 지하주차장, 옥내소화전, 화재감지기 및 기본 위생설비를<br />갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동향의 완경사지에 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 주상복합건의 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 30m, 서측으로 폭 12m, 남측으로 폭 8m, 동측으로 인접 하천부지를 경유하여<br />폭 20m 가량의 도로와 각각 접하는 4면각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함),<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

* 각 실 전부 공실로 비어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사장

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

주식회사현대스위스이상호저축은행

임차인

에프앤씨미디어그룹(주) 대표 이종창

채권자

누리에뜰입점자대표회의

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1263죽전누리에뜰 2층 206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택 (근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설) 지4층 7468.13㎡ 지3층 7831.09㎡ 지2층 7798.81㎡ 지1층 7831.09㎡ 1층 4591.3㎡ 2층 4591.3㎡ 3층 4908.7㎡ 4층 4908.7㎡ 5층 1808.65㎡ 6층 1616.8㎡ 7층 1616.8㎡ 8층 1616.8㎡ 9층 1616.8㎡ 10층 1616.8㎡ 11층 1616.8㎡ 12층 1616.8㎡ 13층 1616.8㎡ 14층 1616.8㎡ 15층 1616.8㎡ 16층 1616.8㎡ 17층 1616.8㎡ 18층 1506.72㎡ 19층 1575.46㎡ 20층 1162.52㎡ 철근콘크리트조 151.740㎡

주변

학군

• 511m · 독정초등학교 · 초등학교
• 703m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1076m · 문정중학교 · 중학교
• 1088m · 용인대일초등학교
• 1098m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1234m · 보정초등학교
• 1298m · 대지중학교 · 중학교
• 1368m · 이현중학교 · 중학교
• 1389m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1429m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 140m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 148m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 151m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약)
• 184m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 218m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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