수원지법 2009타경51065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-11 · 경매접수
2. 09-09-14 · 경매개시결정
3. 09-12-02 · 배당요구종기
4. 10-06-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.15㎡ (2.8평)

건물면적

39.16㎡ (11.8평)

토지면적

9.15㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

39.16㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 849-2 · 9.15㎡ (2.8평)

당사자

채권자

주식회사솔로몬상호저축은행 외 1

채무자

김완규

소유자

김완규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 중동 소재 동백동사무소 남동측 약 100미터 지점에 위치한 씨티프라자 제1층 제111호로서 부근은 유사규모의 상가건물이 밀집하고 대로 건너편으로는 대단위아파트단지 및 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있으며, 상가로서의 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(예정역:동백역)이 공사중인 점 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층건 내 1층 단일 상가로서(사용승인일자:2007.06.12)외벽:화강석버너구이 및 드라이비트마감내벽:시멘트 모르타르위 페인트, 인코트뿜칠 및 일부 타일(복도 및 계단)마감 등바닥:시멘트 모르타르, 화강석 및 일부 타일(복도)마감 등천정:석고텍스마감창호:강화유리 및 알루미늄새시 복층유리 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(현재공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 20미터 및 남동측으로 약 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 공실이며, 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 849-2 씨티프라자 111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

채권자

주식회사솔로몬상호저축은행

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-10 · 경기도 용인시 기흥구 중동 849-2씨티프라자 111호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설 지하3층 1102.97㎡ 지하3층 196.09㎡ 지하2층 1170.65㎡ 지하2층 121.76㎡ 지하1층 1144.22㎡ 지하1층 192.64㎡ 1층 892.2㎡ 2층 368.93㎡ 2층 523.27㎡ 3층 170.03㎡ 3층 722.17㎡ 4층 799.49㎡ 5층 799.49㎡ 6층 606.12㎡ 6층 193.37㎡ 7층 799.49㎡ 8층 799.49㎡ 9층 799.49㎡ 철근콘크리트조 39.16㎡

주변

학군

• 484m · 석성초등학교 · 초등학교
• 711m · 초당중학교 · 중학교
• 813m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1097m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1103m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1257m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1261m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1440m · 동백고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 164m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 166m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 180m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 200m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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