수원지법 2009타경51355-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.40㎡ (23.7평)

건물면적

127.79㎡ (38.7평)

토지면적

78.40㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7321만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

서그내로16번길

건물 · 대지권

건물

127.79㎡ (38.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서천동 700 · 78.40㎡ (23.7평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 북측인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 아파트. 다세대주택, 농경지 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경량철골트러스지붕 18층건내 제8층 제803호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감,<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비,<br />소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고·평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 본건 서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 연계되는<br />진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로1류(저<br />촉), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 347만 ~ 3억 5132만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 서천동 700서그내마을에스케이아파트 105동 8층 803호

감정가

4억 2000만

최저가

2억 6880만 (64%)

건물면적

127.79㎡ (38.7평)

대지권면적

78.40㎡ (23.7평)

기일

10-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음