수원지법 2009타경52310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-18 · 경매접수
2. 09-09-21 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.74㎡ (25.3평)

건물면적

77.61㎡ (23.5평)

토지면적

83.74㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

5184만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

77.61㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 524-13 · 83.74㎡ (25.3평)

당사자

채권자

(신청인)양행묵

채무자

(상대방)김학선

소유자

(상대방)김학선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 남서측 인근에 위치하며 동측 인근<br />으로는 대규모아파트단지와 각급학교가 소재하는 주거지대가 형성되어 있으며, 서측 인<br />접도로변으로는 근린생활시설이 산재하는 노선상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보 약 2-3분내 거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 3층 302호로서(2000.09.30 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 외장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 페어그라스 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의료시설(가격시점현재공실)로 이용 했으며 관리상태 보통임.(3층은 소아청소년과, 치<br />과, 한의원, 약국등이 소재하는 의료크리닉센터임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화<br />전설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 장방형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(저촉), 소로2류(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관<br />리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-13 연원마을삼호벽산아파트주상가 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

양○○

교부권자

용인시기흥구청장

임차인

김○○

채권자

(신청인)양행묵

채무자겸소유자

(상대방)김학선

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-11 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-13연원마을삼호벽산아파트주상가 3층 302호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕 4층근린생활시설 지하1층188.19㎡ 1층1883.52㎡ 2층954.07㎡ 3층954.07㎡ 4층954.07㎡ 철근콘크리트조 77.610㎡ 근린생활시설

주변

학군

• 351m · 마북초등학교 · 초등학교
• 599m · 마성초등학교 · 초등학교
• 616m · 구성중학교 · 중학교
• 746m · 구성고등학교 · 고등학교
• 845m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1011m · 보정초등학교
• 1200m · 소현중학교 · 중학교
• 1311m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1327m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1331m · 교동초등학교
• 1396m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 23m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1
• 57m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 1241(예약)용인, 1241용인, 8165용인
• 86m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690
• 164m · 구성역 · 670, 690, 77, N1
• 214m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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