수원지법 2009타경55173-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.42㎡ (16.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

53.42㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 219만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

덕영대로2077번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 947 · 53.42㎡ (16.2평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 `청곡초등학교` 남측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지 및 임야로 형성된 아파트지대로서 부근에 학교, 공원 및 각종<br />생활편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량통행 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 5층 504호로서,<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임.<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전,<br />지하주차장설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 정문 북측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역( ), 중로1류(접함), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 231만 ~ 2억 3421만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 영덕동 947청현마을기흥데시앙 206동 5층 504호

감정가

2억 8000만

최저가

1억 7920만 (64%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

53.42㎡ (16.2평)

기일

10-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음