수원지법 2009타경55388-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-09 경매접수
2. 09-10-12 경매개시결정
3. 10-01-04 배당요구종기
4. 10-03-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.63㎡ (14.4평)

건물면적

75.33㎡ (22.8평)

토지면적

47.63㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5559만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

75.33㎡ (22.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 490 · 47.63㎡ (14.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 언동중학교 남측 인근에 위치하는 언동마을<br />아파트 102동 11층 1103호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 국립경찰<br />대학, 법무연수원 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 12월 12일자 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건 내 11층<br />1103호(계단식, 동향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 <br />바닥: 마루깔기, 장판깔기<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 열병합 지역난방<br />시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있고, 아파트단지 북측 2차선 도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(집산도로)저촉, 지방2급하천저촉,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법><br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 통칭 99㎡형 아파트이나 집합건축물대장상 건축물현황도에는 112㎡형의 평면도가<br />등재되어 있어 현황과 일치하지 않으므로 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주, 일부 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 490 언동마을아파트 102동 11층 1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동양파이낸셜주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

용인시기흥구청장

소유자

서○○

임차인

유○○

임차인

함○○

채권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채무자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-16 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 490언동마을아파트 102동 11층 1103호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 지층 411.712㎡ 1층 319.424㎡ 2층 410.468㎡ 3층 410.468㎡ 4층 410.468㎡ 5층 403.948㎡ 6층 403.948㎡ 7층 403.948㎡ 8층 403.948㎡ 9층 403.948㎡ 10층 403.948㎡ 11층 403.948㎡ 12층 403.948㎡ 13층 403.948㎡ 14층 403.948㎡ 15층 403.948㎡ 철근콘크리트 벽식구조 75.326㎡

당사자

채권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채무자

오창근

소유자

서정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 398m · 언동중학교 · 중학교
• 495m · 언동초등학교 · 초등학교
• 913m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1230m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1255m · 신릉중학교 · 중학교
• 1261m · 교동초등학교
• 1348m · 청덕중학교 · 중학교
• 1363m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1478m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 123m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 153m · 언동1교(미정차) · 77, Y1309
• 253m · 법무연수원 · 670, 68
• 282m · 법무연수원 · 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 언남동 490언동마을아파트 102동 11층 1103호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

75.33㎡ (22.8평)

대지권면적

47.63㎡ (14.4평)

기일

10-03-16

등기부현황

등기 기재 없음